Сегодня 10:12
Тенденции рынка, аналитика
14.03.2025
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
ЖК Новый Зеленоград
Фото: Источник фото

IKON Development – девелопер проекта комфорт-класса «Новый Зеленоград» – запустил программу рефинансирования для своих клиентов. Теперь покупатели проекта, выплачивающие ипотеку, могут реструктурировать кредит на самых выгодных условиях, обратившись к застройщику. Партнер по реализации комплекса – «Метриум Групп».

Покупатели жилого комплекса комфорт-класса «Новый Зеленоград» теперь могут в режиме «одного окна», без посещения многочисленных банков и долгих очередей, снизить ипотечную ставку напрямую через девелопера проекта. Специально для своих клиентов компания IKON Development запустила услугу рефинансирования кредитов, привлеченных для покупки квартир в «Новом Зеленограде».

Воспользоваться предложением могут как покупатели, уже получившие собственность, так и клиенты строящихся корпусов. Главное, чтобы с первого платежа по кредиту прошло не менее шести месяцев, а также отсутствовали просрочки свыше 30 дней. Все что нужно – выслать на электронную почту застройщика собранный пакет документов.

Ипотечные специалисты направят заявку в несколько банков, после чего предложат заемщику самые выгодные уже одобренные индивидуальные условия. Сегодня рефинансировать ипотеку можно от 9% годовых. Причем клиент имеет выбор: сократить срок кредита или снизить ежемесячный платеж. А при желании – даже запросить большую сумму, чем остаток по действующему займу, то есть получить часть средств наличными.

Специалисты IKON Development сотрудничают не только с десятками банков, но и ведущими оценочными, а также страховыми компаниями. Поэтому индивидуально для каждого клиента подбираются страховые тарифы с минимальными ставками, а покупателю не приходится обзванивать десятки страховщиков в поиске лучших условий.

Средневзвешенная ставка (%) по ипотеке на первичном рынке Московской области. Источник: IKON Development по данным ЦБ РФ

«Услуга рефинансирования интересна в первую очередь для клиентов, оформивших ипотеку в 2015-2016 годах, когда средневзвешенная ставка варьировалась на уровне 11,06-14,9%, – говорит Евгения Акимова, генеральный директор IKON Development (девелопер проекта «Новый Зеленоград»). – В нашем проекте доля сделок в кредит составляет в среднем 62-65%, то есть программа потенциально востребована большинством клиентов.

Те, кто занимался рефинансированием самостоятельно, знают, сколько времени и сил нужно потратить на поиск банка, страховщика, оценочной компании и прохождение всех этапов сделки. В лучшем случае это занимает 4-6 недель, в худшем – несколько месяцев. Но самое обидное – узнать после рефинансирования кредита, что на рынке, оказывается, есть еще более интересные ставки. За счет того, что мы работаем напрямую с кредиторами, нам удалось сократить реструктуризацию долга по времени в 2-3 раза. И клиент может быть уверен, что его ипотека рефинансируется на самых выгодных для него условиях. Причем все общение проходит дистанционно – покупателю нужно будет подъехать только на подписание договора».

Пример рефинансирования кредита. Источник: IKON Development

 

Действующий кредит

Кредит после рефинансирования

Уменьшение платежа

Уменьшение срока

Остаток задолженности

3 000 000

3 000 000

3 000 000

Ставка

12%

9%

9%

Размер платежа (руб.)

31 596

25 222

31 469

Остаток срока кредита (месяцев)

300

300

170

Экономия (руб.)

1 912 417

4 129 287

«Рефинансирование ипотеки – один из самых востребованных сегодня банковских продуктов, – отмечает Мария Литинецкая, управляющий партнер «Метриум Групп», участник партнерской сети CBRE. – Несмотря на это, девелоперы крайне редко предлагают такую услугу. Как правило, все дополнительные опции заканчиваются оформлением жилья в собственность. Ведь рефинансирование действующих кредитов покупателя не приносит застройщику большой прибыли, но при этом требует ресурсов. Наличие в проекте таких услуг, по сути, не связанных напрямую с деятельностью девелопера, говорит о его высокой социальной ответственности, когда застройщик стремится взаимодействовать и решать вопросы клиентов даже после прохождения сделки. Именно из таких, на первый взгляд, мелочей, и складывается отношение продавца не только к покупателям, но и к проекту в целом».

Справка о проекте «Новый Зеленоград»

«Новый Зеленоград» – жилой комплекс комфорт-класса, расположенный в Солнечногорском районе Московской области рядом с южной границей Зеленограда. Проект включает 2 очереди строительства современных монолитных домов секционного и башенного типов различной этажности (от 7 до 18 этажей) на участке площадью 25 га. Завершение первой очереди запланировано на 2020-2021 гг. Общая площадь проекта составляет 1,3 млн кв.м, из которых жилье – 654 тыс., остальное – инфраструктура и благоустройство. Девелопер предусмотрел наличие двух детских садов, большой школы, комфортных паркингов, ФОК, поликлиники, кафе, ресторанов, мест социально-бытового обслуживания. Добраться до ЖК «Новый Зеленоград» можно по Пятницкому и Ленинградскому шоссе, а также по введенной в эксплуатацию скоростной трассе М-11 «Москва-Санкт-Петербург», время в пути до МКАД займет всего 25 минут. Кроме того, в 5 минутах езды от микрорайона располагается ж/д станция «Крюково» дорога до центра Москвы составит также не более 25 минут.

 

Источник:

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00
Росреестр

Нужно ли собственнику регистрировать право на долю в общем имуществе многоквартирного дома?

Государственная регистрация права собственности на квартиру в многоквартирном доме одновременно является государственной регистрацией права общей долевой собственности на общее имущество в нем.
00
STONE Ходынка 1

В офисном квартале у метро «ЦСКА» начались монолитные работы

На севере Москвы в Хорошевском районе продолжаются работы по возведению административно-делового комплекса по адресу Ходынский бульвар, земельный участок 6/2.
00
Краснодарская ул., з/у 18. Москва, ЮВАО, Люблино

По программе реновации в Люблино возводят 10 новостроек

В общей сложности суммарная площадь десяти новостроек по программе реновации составит почти 340 тысяч квадратных метров. В них суммарно предусмотрено свыше трех тысяч квартир.
00
На стройке работает автомобиль с краном

Удобство и безопасность работы строителей: что действительно важно?

Как обеспечить комфорт и безопасность строителей на стройплощадке? Как современные технологии и грамотная организация работ помогают снизить риск травм и повысить эффективность труда на стройке.
00
Блок-контейнер своими руками

Как сделать блок-контейнер своими руками: экономия до 50% и полный контроль

Подробное руководство по изготовлению бытовки из профильной трубы. От проектирования до финишной отделки. Необходимые материалы, инструменты и советы по сборке. Пошаговые инструкции для самостоятельного строительства.
00
Санкт-Петербург ночью

Дорожно-строительные компании Санкт-Петербурга: инновации, технологии и перспективы развития

Санкт-Петербург – один из крупнейших мегаполисов России, обладающий сложной транспортной системой. Ежедневное движение миллионов автомобилей требует качественного дорожного покрытия и постоянной модернизации инфраструктуры
00
Большое поле с созревшей пшеницей, по нему едет комбайн, собирающий урожай

Будущее агрохимии: инновации в производстве и использовании минеральных удобрений

Современное сельское хозяйство невозможно без применения минеральных удобрений, обеспечивающих растения ключевыми элементами питания. Однако в последние годы отрасль претерпевает значительные изменения.
00
В офисе банка клиент консультируется с клерком по вопросу получения кредита

Как узнать кредитную историю юридического лица и зачем это нужно?

Каждое юридическое лицо, участвующее в финансовых операциях, имеет свой кредитный профиль. Эти сведения формируются на основе взаимодействия компании с банками, микрофинансовыми организациями и другими кредиторами.
00
VSN Group, логотип группы

VSN Group: в феврале количество сделок выросло на треть

По итогам февраля 2025 года на первичном рынке в границах “старой” Москвы суммарный объем реализованного жилья составил 290,6 тыс. кв. м, что выше показателей аналогичного периода прошлого года на 36%.
00
Петренко Марианна Владимировна, основатель архитектурного бюро BOMAR

Возрождение объектов культурного наследия в России

Сегодня объекты культурного наследия не просто реставрируются, а возрождаются в полном понимании этого слова. Поговорим с Марианной Петренко, основательницей архбюро BOMAR, которое фокусируется на работе с объектами культурного наследия.
00
улица Изумрудная, владение 28, дом по реновации

Все жители 14 домов в Лосиноостровском районе получили новые квартиры по программе реновации

С начала прошлого года число домов, в которых все горожане оформили документы на новое жилье по программе реновации в Лосиноостровском районе, выросло в два раза – с семи до 14.
00
Одесская ул., з/у 4 (влд. 4, стр. 1-7, зона 1.1). Москва, ЮЗАО, Зюзино. Реновация

На Одесской улице началось строительство жилого комплекса для программы реновации

Жилой комплекс возводят по адресу: улица Одесская, земельный участок 4. В новостройке будет 294 квартиры с готовой улучшенной отделкой по стандартам программы реновации.
01
«Событие» от компании «Донстрой», рендер

«Событие» от компании «Донстрой» — лучшая новостройка страны

Жюри федеральной премии в сфере недвижимости «ТОП ЖК — 2025» признало проект «Событие» на Мосфильмовской лучшей новостройкой Москвы и России. Оценивали претендентов на победу более 250 членов Большого жюри.
Или войти с помощью: