В Новой Москве проверили коммерческие объекты на землях ИЖС и ЛПХ

В рамках тематических мероприятий в ТиНАО были обследованы коммерческие объекты и выявлено более 80 нарушений.

Госинспекция по недвижимости обследовала 19 поселений на территории Троицкого и Новомосковского административных округов на предмет размещения коммерческих объектов на участках, предназначенных для индивидуального жилищного строительства и ведения личного подсобного хозяйства.

«В ходе мониторинга специалисты установили 84 нарушения: 34 из них касались возведения объектов с признаками самостроя, 33 связаны с нарушением разрешенного использования земельного участка, в 14 случаях объекты размещались за пределами предоставленных территорий, а на трех участках были возведены ограждения без согласований», – рассказал начальник Госинспекции по недвижимости, входящей в Комплекс экономической политики и имущественно-земельных отношений столицы, Иван Бобров.

Например, на участке, выделенном для ведения личного подсобного хозяйства(ЛПХ), по факту располагался магазин, а на участке для индивидуального жилищного строительства (ИЖС) – функционировал автосервис. Однако земли, предназначенные для ИЖС и ЛПХ, не предусматривают ведения коммерческой деятельности. Размещение в их границах магазинов, мастерских и т.п. является нарушением.

По статистике 2022 года, рынки, незаконные магазины и торговые точки составляют порядка 30 процентов, 25 процентов приходится на шиномонтажи, автомойки и автосервисы, и 15 процентов – на точки быстрого питания, столовые, пиццерии. В числе прочих объектов выявлены платные детские сады, частные банные комплексы, офисы и др.

Информация об объектах с признаками самостроя направлена в Департамент городского имущества для передачи дел в суды, а материалы о нарушении разрешенного использования земельных участков – в Росреестр для принятия мер в рамках межведомственного взаимодействия.  Другие нарушения будут устранены путем составления дорожных карт с пользователями.