23.01.2025
Ликбез по недвижимости
Комплекс Экономической политики и имущественно-земельных отношений правительства Москвы
Фото: Источник фото

В 2021 году в Москве было выдано 41,7 тысячи льготных ипотечных кредитов общим объемом 241,6 миллиарда рублей, сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.

Программа льготного ипотечного кредитования запущена в России весной 2020 года для поддержки населения и строительной отрасли.    

«Москва традиционно является лидером по выданным ипотечным кредитам – на ее долю приходится 25,2 процента от общей суммы в стране. Всего в столице с начала действия программы выдано 90,3 тысячи кредитов на сумму 511 миллиардов рублей», – отметил заместитель мэра.

С 1 июля 2021 условия программы льготной ипотеки были изменены: ставка кредита повышена с 6,5 процента до 7 процентов, а максимальный размер кредита установлен на уровне трех миллионов рублей, в то время как ранее для Москвы он составлял 12 миллионов рублей.

«Несмотря на изменение условий программы льготной ипотеки, она остается востребованной. Москва сохраняет лидирующую позицию по объемам выдачи кредитов. Сейчас льготная ипотека остается достаточно привлекательным инструментом для заемщиков, которые могут внести высокий первоначальный взнос. Если в начале 2021 года из собственных средств заемщики оплачивали около 30 процентов стоимости приобретаемого в столице жилья, то во втором полугодии этот показатель приблизился к 45 процентам», – пояснил министр Правительства Москвы, глава департамента экономической политики и развития города Кирилл Пуртов.

По его словам, в июне был зафиксирован рекордный спрос на ипотеку: граждане торопились оформить кредиты до вступления в силу изменений, снижающих объем и увеличивающих процентную ставку, в результате за месяц было выдано 7,2 тысячи кредитов на сумму 48,5 миллиарда рублей. После этого спрос на льготную ипотеку сократился, и за все второе полугодие число выданных кредитов составило 8,5 тысячи, а их совокупный объем – 31,6 миллиарда рублей

В свою очередь, изменение условий выдачи льготной ипотеки стимулировало потенциальных заемщиков обратить внимание на другую льготную государственную программу – «Семейную ипотеку», в которой максимальный объем кредита для Москвы составляет 12 миллионов рублей. К ее участникам с июля 2021 года добавились семьи, в которых с начала действия программы в 2018 году родился первый ребенок. По данным Аналитического центра Москвы, общий объем кредитов, выданных в рамках двух льготных программ в 2021 году, составил 301,6 миллиарда рублей.

В Росреестре по Москве также отметили, что в 2021 году в столице было заключено рекордное за все годы число ипотечных сделок.

«В последний месяц минувшего года Росреестром зарегистрировано более 13,5 тысячи сделок на жилищном рынке столичной недвижимости. Это в 1,2 раза превысило результат ноября и на 4% больше, чем в декабре 2020 года, — комментирует Игорь Майданов, руководитель Управления Росреестра по Москве, — При этом по итогам года нами зафиксирован новый максимум — 127,6 тысячи регистраций ипотечных договоров в Москве, что более чем на 23,4 тысячи сделок больше, чем в рекордном 2020 году».

 

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00
Клубный «Дом XXII» в Хамовниках, графика

«Дом XXII» и «Татарская 35» названы самыми инвестиционно-привлекательными проектами Москвы

Клубный «Дом XXII» в Хамовниках и проект люкс-класса «Татарская 35» в Замоскворечье вошли в топ-3 рейтинга самых инвестиционно-привлекательных жилых комплексов Москвы по версии портала «Всё о стройке».
10
Бескудниковский б-р, д. 50/1. Москва, САО, Бескудниковский

В Бескудниковском районе построили дом по программе реновации

Жилой комплекс по программе реновации возвели на севере Москвы по адресу: Бескудниковский бульвар, дом 50/1. Общая площадь всего комплекса составляет почти 22 тысячи квадратных метров.
00
Optima Development  ЖК Прайм Парк

Самые продаваемые премиальные и элитные новостройки Москвы по итогам 2024 года

В 2024 г в столичных премиальных и элитных новостройках было реализовано 540 тыс квм, что на 38% больше, чем в 2023 г. На долю 15 самых востребованных проектов премиум-класса приходится 69% проданной площади, элитного и делюкс-класса – 86%.
00
Большой город, строительство новостройки, вид сверху

Согласован проект дома по программе реновации в Нижегородском районе

Новостройку построят по адресу: Нижегородская улица, земельный участок 92А. Это будет односекционный дом на 161 квартиру. В подземном этаже будет предусмотрен паркинг.
00
На стройке - работа с документами и чертежами

Как правильно оформить акт скрытых работ: пошаговая инструкция и типичные ошибки

Советы по заполнению акта освидетельствования скрытых работ. Обязательные пункты документа, ответственность подписантов, требования к приложениям. Примеры из судебной практики 2023-2024 гг.
00
Секреты успешного домашнего офиса

Секреты успешного домашнего офиса

Современные реалии диктуют новые условия работы и домашний офис становится необходимым элементом для многих людей, а хорошо организованное рабочее пространство дома способствует высокой продуктивности.
00
Андрей Иванов, глава Одинцовского городского округа Московской области, во время визита

В ГК «КОРТРОС» рассказали о планах развития микрорайона Равновесие в Одинцово

В ЖК «Равновесие» планируется возвести 249 480 квм жилья и несколько многоуровневых отдельностоящих и подземных паркингов на 4 544 машиноместа, а также социальную инфраструктуру - школу, детсады и тп.
00
Ricci Жилая недвижимость, логотип

Количество проектов реконструкции и реставрации выросло в несколько раз за последние годы

За последние несколько лет интерес застройщиков к реконструкции исторических домов существенно вырос, особенно в пределах Садового кольца. Читайте подробности..
00
Департамент городского имущества города Москвы - новый логотип

Программа КРТ: как благоустроят территорию бывшего завода «МиГ»

На площади более 6,1 гектара обустроят внутриквартальные проезды, зоны отдыха и променада, а также придомовые и общественные пространства для горожан.
00
VSN Group, логотип группы

Предложения нет: в каких районах Москвы не представлены новостройки?

Москва в связи с высоким спросом застраивается жильем активно, но неравномерно, выяснили специалисты департамента аналитики и консалтинга компании VSN Group.
00
ЖК Марушкино, декабрь 2024

В 2024 году под кураторством Департамента гражданского строительства достроили пять проблемных жилых комплексов

Более двух тысяч обманутых дольщиков получат свое жилье. Речь идет о жилых комплексах «Малыгина, 12», «Мегаполис», «Марушкино», «Легенда» и «Троицкая ривьера».
00
Intermark Real Estate (ранее Savills в России), логотип компании

Россияне умерили аппетиты на зарубежную недвижимость

По итогам 2024 года спрос россиян на зарубежную недвижимость сократился на 24% - идет стабилизация рынка после перегретого ажиотажа. Заметнее спрос просел в сегменте инвестиционных сделок, где количество покупок за год сократилось на треть.
Или войти с помощью: