В Москве найдены округа, где недвижимость подешевела в 2020 году

Спрос и цены на недвижимость в Москве в 2020 году показали небывалый рост. Эксперты Объединенной группы риэлторских компаний (АН ОГРК) проанализировали то, как изменились за год цены на первичные и вторичные квадратные метры по округам столицы. 

Наиболее значительный рост цен на вторичном рынке внутри МКАД продемонстрировал ЮЗАО. В этой части столицы средняя стоимость квадратного метра за год выросла на 14,2% или на 36,8 тыс. рублей. В начале 2020 года средний «квадрат» здесь экспонировался за 222 тыс. рублей, а к концу года подорожал до отметки в 259 тыс. рублей. 

За пределами МКАД значительный рост был зафиксирован в ЗелАО. Здесь средняя стоимость «квадрата» на вторичном рынке выросла на 45 тыс. рублей или на 25,6%. В декабре средний квадратный метр в этой локации оценивается в 176,5 тысяч рублей. 

Отрицательная динамика была зафиксирована всего в двух округах. Так, в ЦАО «квадрат» похудел на 0,24%, а в ТАО на 4,2%, с 127 тысяч рублей до 122 тысяч рублей за кв. м. 

На первичном рынке Москвы внутри МКАД наиболее значительный рост цен был зафиксирован в ЦАО. Здесь средний ценник вырос на 29,2%. В декабре средняя стоимость квадратного метра оценивается в 653 тысячи рублей. 

Также значительный рост был отмечен в ЮАО. Здесь средняя стоимость квадратного метра на первичном рынке выросла на 24,4%. Так, в январе текущего года средний «квадрат» оценивался в 216 тысяч рублей, а к декабрю он подорожал до отметки в 286,6 тыс. рублей.