В Киеве ожил вторичный рынок жилья

До 41 млн долларов вырос оборот рынка вторичного жилья в украинской столице. Это крайне незначительный по докризисным меркам показатель активности, однако до недавнего времени киевская недвижимость и вовсе находилась в глубокой спячке.

По сравнению с январем 2010 года в мае активность покупателей выросла фактически в два раза. Однако киевский рынок, по сути, все так же пребывает в состоянии глубокой апатии.

Как свидетельствуют местные риэлтеры, потенциальные покупатели недвижимости, имеющие реальные деньги, имеются, но они готовы соглашаться на сделку только при наличии дисконта, который не может устроить подавляющего большинства владельцев жилья.

Сделки на вторичном рынке остаются единичными и в значительной мере случайными. Редкими являются даже альтернативные обмены – никто не может говорить о рыночной стоимости, поскольку определить ее путем сравнительных продаж нельзя, а в этих условиях потенциальные участники сделок бояться прогадать в деньгах.