27.02.2025
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
27.02.2025
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
27.02.2025
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Агентство недвижимости «Бон Тон», логотип компании
Фото: Источник фото

Аналитики АН «БОН ТОН» подвели итоги июня на первичном рынке комфорт-класса в старых границах Москвы. Как показало исследование, за месяц наблюдался прирост нового предложения, на 11% по количеству квадратных метров и на 10,6% лотов по объему лотов. При этом средневзвешенная цена квадратного метра скорректировалась до 178,1 тыс. рублей. Снижение за месяц составило 2,9%.

Согласно подсчетам АН «БОН ТОН»,  объем экспозиции на первичном рынке комфорт-класса в старых границах Москвы составляет 1,08 кв.м или 18,9 тыс. лотов. Данное предложение сосредоточено в 82 проекте и 270 корпусах. За месяц рынок квартир комфорт-класса пополнился новым проектом в ЮВАО, а также корпусами в уже реализуемых проектах.

Больше всего квартир в данном сегменте, порядка 60%,  приходится на 3 округа. Это ЮВАО (33,1%), СВАО (19,2%) и ЮАО (13,1%). Тройку районов-лидеров составляют такие локации, как Люблино, Рязанский, Ярославский. За месяц район Люблино переместился со 2 места на первое.

По итогам июня 2020 года средневзвешенная цена (СВЦ) предложения квартир в комфорт-классе составила 178,1 тыс. руб., что на 2,9% меньше, чем месяц назад. Данной тенденции поспособствовало  снижение в половине проектов (48%) комфорт-класса в среднем на 2,8%. В 9% проектов СВЦ осталась неизменной.  Остальные проекты, это 43%, продемонстрировали повышение на 2,2%.

Динамика изменения СВЦ  в разрезе стадий строительства является преимущественно отрицательной. Стартовые цены, то есть в проектах на нулевом цикле, снизились на 8,1%. Новостройки на более высоких стадиях показали сокращение на 4,5%. Исключение составляют объекты в процессе монтажа первых этажей, прибавившие в среднем 4,4%. Также в стадии ФОР не отмечается заметных изменений.

СВЦ квартир комфорт-класса по стадии строительной готовности, тыс. руб.

СВЦ квартир комфорт-класса по стадии строительной готовности, тыс. руб., май-июнь 2020

По данным АН «БОН ТОН»

Средняя цена предложения квартир комфорт-класса составила 10,2 млн руб. За месяц произошло снижение  на 2,6%. Новостройки на нулевом цикле показали уменьшение стоимости лотов на 6,7%. На стадии монтажа последних этажей снижение составило 7,2%. Зато на этапе устройства первых этажей отмечается прирост на 10,8%, средних этажей – на 6,2%. На заключительных стадиях строительства существенных изменений не произошло.

Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00
Камин в большом доме. Мы видим большой зал, в нем камин, облицованный песчаником, в камине горят дрова

Преимущества песчаника для облицовки камина: от фактуры до огнестойкости

Песчаник — натуральный камень, который придаст вашему камину уникальный облик. Расскажем, почему этот материал стал фаворитом дизайнеров и строителей.
00
Торговый зал большого супермаркета - мы видим ряды торговых стоек с товарами

Как выбрать тип упаковки для замороженных, жидких и сыпучих продуктов?

Выбор правильной упаковки — это не просто вопрос эстетики или удобства. От этого решения зависят сохранность продукта, срок его хранения и безопасность для потребителя.
00
Строитель работает промышленным пылесосом, обрабатывая поверхность цементного пола

Выбор оборудования и инструмента для выполнения профессиональных работ

Инструмент и оборудование для профессиональных задач выбирают с учетом мощности, условий использования и безопасности. К лучшим решениям относят продукцию от известных производителей.
00
Строительный рабочий занимается оклейкой обоев на стену в помещении

Косметический ремонт квартир: что входит в работы и как найти профессиональных исполнителей

Косметический ремонт квартиры позволяет быстро обновить интерьер без капитальных изменений. Разбираемся в составе работ, оптимальных сроках и ключевых критериях выбора профессиональных мастеров.
00
В сауне - мы видим скамейки и печь

ЗОЖ-отдых в Краснодаре: лучшие бани и сауны для оздоровления

Бани и сауны Краснодара предлагают разнообразные оздоровительные программы. Традиционные парные на дровах, финские сауны, хаммамы — выбирайте подходящий вариант для полноценного отдыха и заботы о здоровье.
00
В сауне

Бани и сауны Кирова: где насладиться традиционным русским паром

Бани и сауны Кирова предлагают разнообразие парных: от традиционной русской бани до экзотического хамама. Выбирайте заведение с качественной парилкой для идеального отдыха с пользой для здоровья.
00
ЖК Преображенская площадь графика

30% строящихся квартир и апартаментов на рынке новостроек Москвы будут сданы в 2025 году

На московском рынке недвижимости значительная доля предложений новостроек – это квартиры и апартаменты в корпусах, запланированных к сдаче в 2025 году.
00
Кленовый двор квартала «Тишинский бульвар»

Sminex приступил к фундаменту малоэтажных домов «Тишинского бульвара»

Девелопер начал монолитные работы в районе исторической Тишинки в центре Москвы. Это первая очередь строительства, куда вошли самые низкие дома квартала.
00
Ricci логотип

Обзор рынка складской и индустриальной недвижимости Московского региона. Итоги 2024 года

В 2024 г. снизились объемы строительства качественной складской недвижимости в Московском регионе. По итогам четырех кварталов введено в эксплуатацию 1 164 тыс. квм. Но ситуация изменится в 2025 году - подробнее..
00
Ricci Жилая недвижимость, логотип

Четверть сделок в новостройках старой Москвы заключается с рассрочкой

С учетом высоких ипотечных ставок девелоперы начали стимулировать покупателей, предлагая различные акционные варианты и альтернативные способы покупки, например, программы рассрочки.
00
Pergaev Bureau представило дизайн-концепцию лобби                                                            в третьей очереди жилого района ÁLIA

Pergaev Bureau представило дизайн-концепцию лобби в третьей очереди жилого района ÁLIA

Масштабный жилой проект на берегу Москвы-реки в Покровском-Стрешневе реализует девелопер Asterus. Функционал лобби в строящейся третьей очереди включает создание полноценного рабочего пространства и комфортных зон отдыха.
00
IBC Real Estate, логотип

Объем ввода на рынке складской недвижимости превзошел все ожидания

По итогам 2024 года объем ввода складских площадей совокупно по всей России составил более 4,9 млн кв. м, индикатор стал историческим максимумом.
00
Вольная ул., д. 28, к. 5 Москва, ВАО, Соколиная гора

Жители начали осмотр квартир в новостройке на улице Вольной

В начале февраля 2025 года для жителей дома 20, корпус 1, на 5-й улице Соколиной Горы, открыла свои двери новостройка по программе реновации по адресу улица Вольная, дом 28 корпус 5.
00
STONE логотип

Московские новостройки рядом с ТПУ подорожали на 32% за три года

Аналитики STONE зафиксировали существенный рост цен на новостройки рядом с транспортно-пересадочными узлами (ТПУ) Москвы. Эксперты изучили 54 проекта - подробнее...
00
ЖК Level Южнопортовая вторая очередь, графика

В Печатниках построят пять корпусов многофункционального жилого комплекса

Согласован второй этап строительства многофункционального жилого комплекса на юго-востоке столицы по адресу: улица Южнопортовая, участок 28А/17.
Или войти с помощью: