Сегодня 03:35
Материалы и оборудование
30.01.2025
Ликбез по недвижимости
30.01.2025
Новости компаний, пресс- и пост-релизы

Член комитета Совета Федерации по экономической политике Антон Беляков 6 июня 2017 года внес в Государственную думу проект закона, предусматривающий обязательное нотариальное заверение сделок с недвижимостью. По мнению автора инициативы, эта норма позволит избежать случаев мошенничества и рейдерских захватов, а также оградит незащищенные слои населения от неправомерных действий.

Тем не менее, это может существенно затронуть рынок загородной недвижимости, считает начальник управления продаж «Истринской долины» Евгений Клец. Он считает, что возвращение советских нормативных инструментов будет по сути дублировать меры современного законодательства, но главное – существенно удорожит сделки для обычных граждан.

«Сейчас попросту невозможно продать участок без точных границ, поэтому дачникам из обычных СНТ и ДНТ приходится вызывать кадастровых инженеров, чтобы те подготовили межевой план участка и технический план дома. А это, между прочим, стоит порядка 15 тысяч рублей за каждый документ. А если выявится наложение или пересечение границ, придется потратиться и на урегулирование спора. Обязательная оплата услуг нотариуса может показаться собственникам особенно излишней, учитывая, насколько серьезно Росреестр подходит к регистрации перехода прав. Достаточно взглянуть на количество приостановок и отказов регистрации и кадастрового учета», - отметил эксперт по продажам «Истринской долины».

Сейчас для регистрации сделки по договору в простой письменной форме и без того необходимо личное присутствие ее участников в органах Росреестра, или же нотариально заверенная доверенность. «Кроме того, долевые и затрагивающие права несовершеннолетних сделки требуют нотариального заверения согласно действующим нормам», - добавил эксперт.

Информация о законопроекте и комментарии предоставлены редакции пресс-службой «Вектор Инвестментс» (Валентин Ионин, ionin@vectorinvestments.ru).

Ссылка на сам проект на сайте ГД РФ

Примечание от редакции портала

Любопытно, что к проекту закона, в составе его документации, был приложен "старый" официальный отзыв о данном законопроекте со стороны Правительства РФ за подписью С.Приходько. Отзыв был написан еще в сентябре 2014 года, когда А.Беляков продвигал идею обязательности нотариального заверения сделок в первый раз. Сейчас мы видим уже не первое его обращение с данной инициативой. В прошлый раз Правительство РФ оценило инициативу негативно и помнится, что данная тема бурно обсуждалась всеми участниками рынка - тогда большинство тоже отнеслись к этому крайне отрицательно. Полагаю, что и сейчас, спустя несколько лет, отношение представителей бизнеса мало изменилось к данному вопросу.

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(3)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00
Росреестр

Росреестр подготовил дайджест законодательных изменений в сфере земли и недвижимости за IV квартал 2024 года

Например, Федеральным законом № 487-ФЗ предусмотрены механизмы, стимулирующие оформление земельных участков, зданий и сооружений. Вводится принцип «построил – оформи».
00
Ремонт дороги - установка бордюрных блоков между газоном и дорогой

Чем хорош вибропресс для бордюров

Вибропрессование – изготовление строительного материала из полусухих бетонных смесей с уплотнением за счёт вибрации и прессования. Меньшее содержание воды при изготовлении – отличительная особенность этого метода.
00
Стена и на ней много евро-розеток 220 вольт в рамке

Рамки для розеток и выключателей: Элегантный акцент в вашем интерьере

Рамки для розеток и выключателей выполняют не только функциональную, но и декоративную роль, добавляя аккуратный и стильный акцент в любой интерьер.
00
Иногда окраска стен и художественное рисование могут сойтись в виде неповторимого интерьера

Искусство покраски стен: как создать уникальный интерьер

Покраска стен — это не просто процесс обновления внешнего вида помещения, но и возможность выразить свою индивидуальность, создать атмосферу уюта и гармонии.
00
Nikoliers, логотип компании (быв. Colliers)

На рынке офисной недвижимости Москвы наблюдается рекордно низкая вакансия за последние 16 лет

По прогнозам Nikoliers, текущий уровень вакансии 5,5% будет снижаться в ближайшие несколько лет и достигнет 3,9% к 2027 году. Среди основных причин: острый дефицит предложения.
00
IBC Real Estate, логотип

Рыночные ЗПИФ недвижимости набирают популярность

Стоимость чистых активов рыночных фондов недвижимости в 2024 году увеличилась на треть и приблизилась к отметке в 500 млрд руб.
10
Совхозная ул., д. 10А. Москва, ЮВАО, Люблино

Около тысячи москвичей приступили к осмотру квартир по программе реновации в Люблино

В январе 2025 года жители пяти расселяемых зданий на улицах Армавирской, Краснодонской и Судакова начали осматривать предложенное городом жилье в доме 10А на улице Совхозной.
00
Премиум-квартал МИRА графика

Генеральным подрядчиком премиального дома МИRА стала компания ANTTEQ

Новый проект от MR Group будет построен на участке площадью 1,28 гектара, где возведут три корпуса высотой от 17 до 24 этажей. В непосредственной близости - река Яуза и парк «Акведук».
10
Нагатинская улица, владение 1/4. Москва, ЮАО, Нагатино-Садовники

В районе Нагатино-Садовники началось строительство еще одного дома по программе реновации

Жилой комплекс общей площадью более 47 тысяч квадратных метров появится по адресу: Нагатинская улица, владение 1/4 и будет рассчитан на 414 квартир.
00
Премия Urban логотип

Ваш ЖК — “смертельно опасен”: почему новостройки горят, тонут и падают и как этого избежать

Специалисты первой в России сертификации новостроек Urban Grade рассказали, с какими рисками могут столкнуться новоселы: от безобидных недоразумений до смертельно опасных просчетов, и как их избежать.
00
ЖК Мираполис

В 2024 году сильнее всего подорожали трехкомнатные квартиры и апартаменты

Быстрее всего вырос показатель цены трехкомнатных лотов в премиальном сегменте, тогда как цены в «бизнесе» и «комфорте» вышли «на плато».
00
ИНКОМ-Недвижимость, логотип компании

На рынке новостроек Москвы 85% альтернативных сделок проходят без доплаты

Доля покупок с ипотекой сократилась до 38% в общем объеме; альтернативные сделки в 85% случаев проводятся без доплаты кредитными деньгами и только в 15% с «ипотечным плечом».
00
Объединенное Кредитное Бюро (ЗАО «ОКБ»), логотип компании

Автокредитование единственный сегмент, показавший рост за 2024 год, ипотека упала на 40%

В декабре граждане в общей совокупности по всем сегментам розничного кредитования оформили в банках 2,93 млн кредитов на общую сумму 715,63 млрд руб. Это самый низкий уровень кредитования за последние 2 года.
Или войти с помощью: