В текущем месяце объем компактных квартир в столице сократился по сравнению с тем же периодом прошлого года практически в два раза. Об этом в результатах своего исследования сообщила риелторская компания «Азбука жилья».
Под «малогабаритными» сотрудники компании подразумевают такие: среди однокомнатных – те, чья площадь не превышает 30 кв. м, среди двухкомнатных – до 40 кв. м, и среди трехкомнатных – до 60 кв. м. В сентябре текущего года объем таких предложений на столичном рынке составил примерно 1,2 тыс. квартир, а это всего 6% от общего объема предложения на вторичном рынке.
Что касается новых домов, построенных в период с 2011 по 2016 годы, то среди них тенденция на уменьшение объемов площадей наблюдается достаточно ярко, следовательно, объем предложения малогабариток на вторичном рынке должен был существенно вырасти за счет их перехода с первичного рынка. Но наблюдается обратная ситуация значительного сокращения этого предложения.
Объясняется эта тенденция банально – на эту недвижимость сохраняется высокий спрос. Небольшие квартиры имеют выгодную стоимость относительно среднего размера рыночных расценок, поэтому они так популярны у покупателей. Это снижает порог входа на московский рынок большему количеству покупателей. Сейчас в среднем цена на малогабаритную однокомнатную квартиру составляет 5,15 млн рублей, двухкомнатную – 7,48 млн рублей, а на трехкомнатную – 9,46 млн рублей.
Комментарии
(0)#Последние комментарии на сайте