Ужесточение требований по ипотеке без первого взноса не должно негативно отразиться на рынке

В январе Центробанк увеличил нормы резервирования по ипотечным продуктам с первоначальным взносом до 20%. На конференции ГК «Финам» ведущий аналитик ЦИАН Александр Пыпин обратил внимание на то, что этот вид ипотеки вообще малозаметен на рынке. К тому же многие ипотечники, не имеющие средств для внесения первого взноса, обращаются в банки для получения потребительского кредита. Это, конечно, им невыгодно, так как процентные ставки по ним выше. Это создает дополнительные риски, которых можно избежать, если оформить изначально ипотеку без первого взноса.

Наталья Шаталина, генеральный директор компании «МИЭЛЬ-Новостройки», также подтвердила, что многие заемщики с интересом рассматривают вариант ипотеки без первого взноса, однако лишь немногие из них решаются на такой шаг. Она напомнила, что банки выдают такие кредиты с завышенными ставками и предъявляют более жесткие требования к заемщикам.