Удачный момент

Ипотечные кредиты дешевеют, но это ненадолго...

Банки продолжают снижать ставки и первоначальный взнос по ипотечным кредитам. Но желающим купить квартиру в кредит не стоит ждать сильного улучшения ипотечных условий в ближайшем будущем. Эксперты считают, что уже осенью ставки по кредитам могут пойти вверх.

На рынке ипотечного кредитования уже больше года наблюдается рост объемов: банки выдают кредитов на покупку жилья больше, чем клиенты гасят. За четыре месяца этого года было выдано 111 304 ипотечных кредита. Это почти вдвое больше, чем в начале прошлого года, и вчетверо — по сравнению с кризисным 2009-м.

Увеличились и суммы кредитов. Так, за первые четыре месяца 2010 года банки выдали 76,3 млрд руб. ипотечных кредитов. Средняя сумма кредита составила 1,2 млн руб. А в этом году выдано 154,9 млрд руб. ипотечных кредитов, в среднем по 1,4 млн руб. каждый. При этом рынок жилья в первом квартале оставался стабильным, стоимость квартир практически не менялась.

Увеличение размера кредита аналитики Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) объясняют восстановлением интереса заемщиков к более качественному и дорогому жилью, в том числе к новостройкам, где метраж квартир, как правило, больше.

Средние ставки рублевых ипотечных кредитов, по данным Центробанка на 1 мая, составляют 12,3%, а в валюте — 9,8 ...