Сегодня 12:11
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
21.02.2025
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
21.02.2025
Конференции, выставки, семинары
21.02.2025
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
21.02.2025
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
21.02.2025
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Агентство элитной недвижимости «TWEED»
Фото: Источник фото

По данным аналитиков агентства недвижимости TWEED спрос в июле 2018 увеличился по сравнению с июлем 2017 года, но уменьшился по сравнению с июнем 2018 года.

В июле 2018 года произошло повышение цен на ряд объектов, связанное как с вступлением в силу поправок к ФЗ-214, так и с увеличением степени готовности объектов, скидки остались на небольшие пулы (5 – 10 квартир), проводились специальные акции.

Общий объём проданных объектов без учета скидок 5 031 718 200 руб., со скидками около 4 830 450 000 руб.

Период

июль 2017

июль 2018

продано квартир в премиальном сегменте

53

59

Средний бюджет проданной квартиры

91 420 000 руб.

85 283 360 руб.

Средняя цена 1 м2

774 746 руб./м2

754 720 руб./м2

Средняя площадь проданной квартиры

118 м2

113

ТОП 3. Самые дорогие проданные квартиры (цены без учета скидки)

  • Хамовники – Bunin – 178,2 м2 – 201 366 000 рублей.
  • Замоскворечье – Полянка/44 – 147,22 м2 – 103 034 000 рублей.
  • Тверской – Звонарский – 147,44 м2 – 100 000 000 рублей.

ТОП 3. Самые дешевые проданные квартиры (цены без учета скидки)

  • Пресня –Red Side – 45,6 м2 - 19 539 691 рублей.
  • Замоскворечье – A-Residence – 81,8 м2 – 29 108 000 рублей.
  • Замоскворечье – Balchug Residence – 59,3 м2 – 30 791 400 рублей.

В среднем, стоимость самого дорогого проданного объекта в 10 раз превышает стоимость самого дешёвого. В июле 2018 года это соотношение равнялось 13.

Самыми продаваемыми проектами стали Цвет 32 и Red Side.

Резюме:

  • В июле 2018 года активность покупателей выше, чем в июле 2017 года.
  • Продаются квартиры на разной стадии готовности объектов – от котлована до сданного в эксплуатацию.
  • Качество и темпы строительства является решающим фактором, так Полянка, 44, Комплекс апартаментов Софийский, Цвет 32, показывают хорошую динамику строительства, не отстают от графика – продажи идут активно. Пользуются спросом апартаменты и квартиры с отделкой.

В июле 2018 года вышли новые объекты:

  • Кузнецкий мост, 12 – Мещанский район,
  • Дом Наркомфина – Арбат

 

 

Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

Или войти с помощью: