05.02.2025
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
05.02.2025
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
05.02.2025
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Russian Design District (RDD) бульвар
Фото: Источник фото

В I квартале доля трехкомнатных квартир в продажах жилого культурно-образовательного кластера Russian Design District (RDD) достигла 40% и стала самой большой среди других типов квартир. Такую динамику зафиксировала Группа «Родина», подводя итоги I квартала. Цены при этом за три месяца выросли на 3,6%, хотя годовая динамика более внушительная – 45%.

В первом квартале 2022 года покупатели просторных квартир в жилом культурно-образовательном кластере Russian Design District проявили необычную активность. Из всех приобретенных квартир в этот период чаще всего спросом пользовались трехкомнатные, на долю которых пришлось 40% сделок.

Другие типы квартир при этом одинаково интересовали клиентов: студии, однокомнатные и двухкомнатные квартиры были проданы в I квартале в равных долях – по 20%. Общее же число сделок в январе и феврале сохранялось на уровне аналогичного периода 2021 года, но в марте по понятным причинам заметно сократилось.

Средний чек сделки в I квартале составил 8,4 млн рублей, включая продажи кладовок и машино-мест. За прошедший квартал цены в Russian Design District выросли: средняя стоимость квадратного метра превысила 258 тыс. рублей, что на 3,6% больше, чем в конце 2021 года. Если же сравнивать с I кварталом 2021 года, то за прошедшие 12 месяцев средняя цена в проекте повысилась на 45% – год назад квадратный метр стоил 179 тыс. рублей. На старте реализации проекта «квадрат» обходился в 134 тыс. рублей.

Динамика цены была обусловлена изменением структуры предложения и ростом строительной готовности жилого культурно-образовательного кластера. В большинстве корпусов завершается остекление, идут фасадные работы, внутренние отделочные работы, устройство инженерных сетей. В корпусе 5 начался монтаж кровли и продолжается кладка стен. Монолитные работы продолжаются в корпусе 6. В будущем образовательном центре, включающем школу и детский сад, возводятся стены на первом и втором этажах, монтируются инженерные системы.

Аналитики Группы «Родина» продолжили фиксировать сокращение активности ипотечных заемщиков. В I квартале только 29% клиентов привлекли жилищный кредит для покупки недвижимости в RDD. Вместе с тем среди заемщиков оказались популярны специальные программы субсидированной ипотеки, которые разработала Группа «Родина» и банки-партнеры проекта.

Также спрос стимулировала новая программа трейд-ин. Покупатели, которые хотят приобрести новую квартиру в RDD за счет продажи старой, смогут выйти на сделку в течение 3-5 дней. Предельная стоимость квартиры на выкуп у клиента – до 25 млн рублей.

Социальную жизнь проекта и его участников разнообразил новый флешмоб. Приглашенные звездные архитекторы RDD на этот раз объединились в команду чтецов сказок. Владимир Машков, Владимир Пирожков, Валентин Юдашкин и Игорь Чапурин прочитали свои любимые сказки и опубликовали записи на «Яндекс.Подкастах».

«Первый квартал в этом году оказался продуктивным для нашего проекта, – комментирует Владимир Щекин, основатель и совладелец Группы «Родина». – Мы быстро отреагировали на резкое изменение обстановки и ввели различные меры поддержки наших покупателей, которые уже дают свои плоды. При этом нам удалось сохранить темпы строительства, не нарушить графики, что было очень непросто из-за срыва поставок и роста валютного курса.

Что касается структуры продаж, то трехкомнатные квартиры часто приобретают на завершающей стадии строительства – речь идет о клиентах с большими бюджетами, которые предпочитают покупать жилье только при высокой готовности проекта».

Справка о проекте:

Russian Design District (RDD) – первый жилой культурно-образовательный кластер в Новой Москве от Группы «Родина». RDD расположен в 18 км от МКАД по Калужскому шоссе, на берегу реки Десна, в окружении благоустроенной лесопарковой территории площадью 9 гектаров со спортивной и детской инфраструктурой, с футбольным, волейбольным и хоккейными площадками, воркаутами, памп трекам, беговыми трассами и пространством для отдыха и прогулок.

Площадь участка застройки составляет 4,4 га, на которых строятся девять жилых домов с авторской архитектурой от звездных партнеров проекта. Общая площадь застройки достигнет 72 229 кв. м, а жилой – 36 000 кв. м. В зданиях запроектировано 708 квартир.

В состав культурно-образовательного кластера будет входить мощная инфраструктура. Образовательная платформа: детский сад, городская школа, Школа дизайна и технологий Design and Technology Art School (DATA). Спортивное ядро: Центр художественной гимнастики Ирины Винер-Усмановой, Академия единоборств Fight Nights под руководством Камила Гаджиева. Площадки культурного развития представит Галерея современного искусства и Арт-пространство под открытым небом.

Russian Design District – победитель премии Urban Awards 2020, RREF Awards 2020, лауреат VI конкурса Good Innovations.  

Застройщик RDD - ООО «Специализированный застройщик «ЦПХГ» (ИНН 5003066337). С проектной декларацией и иной документацией о Застройщике и жилом комплексе можно ознакомиться на сайте https://наш.дом.рф.  

Финансирование строительства Russian Design District осуществляет АО «Банк ДОМ.РФ».  

Сайт: rdd.design

Справка о девелопере:

Группа «Родина» – девелоперская компания. Основное направление деятельности – строительство и управление инновационными жилыми кластерами с мощной спортивной, культурной и образовательной инфраструктурой под управлением ведущих деятелей образования, культуры и спорта. В 2020 году началось строительство культурно-образовательного кластера Russian Design District на территории Новой Москвы.

 

Источник:

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00
Остекление фасада небоскреба в большом городе

Силиконовые материалы в современном строительстве: от фундамента до кровли — технологии, применение, перспективы

Подробный разбор применения силиконовых материалов в строительстве: типы и свойства составов, особенности монтажа, критерии выбора для разных задач. Практические рекомендации по работе с силиконовыми герметиками и профилями.
00
ВсеИнструменты.ру - территория DIY. Онлайн-гипермаркет

Исследование: как выбирают поставщиков компании в сферах производства, строительства и услуг

Согласно прогнозу, в 2025 году E-com сегмент увеличится еще на 36%. Также в е-com продолжит развиваться тренд на работу с В2В-сегментом, появившийся в 2024 году.
00
Dedeman Konya отель

Презентация проектов компании Cavearts на международной конференции «Строительные инновации и развитие инфраструктуры»

10 и 13 февраля 2025 года в Москве пройдет международная конференция «Строительные инновации и развитие инфраструктуры».
00
Авито, логотип портала

Спрос на новостройки вырос на 5% в IV квартале

По сравнению с III кварталом 2024 года интерес к квартирам в новостройках наиболее заметно вырос в Красноярске, Симферополе, Кемерове, Воронеже, Саратове и Новосибирске.
00
MADAME COCO в Меге, Химки

В российских ТЦ в 2025 году могут появиться еще более 20 новых иностранных брендов

Российский рынок торговой недвижимости продолжает адаптироваться к новой реальности: в условиях ухода западных брендов в стране активизируются как международные, так и отечественные ретейлеры.
00
Школа бизнеса «Горки»

В Доброграде открывается уникальная школа для предпринимателей

В Доброграде открывается международная школа для предпринимателей «Горки». Новая образовательная платформа объединяет уникальные подходы к обучению и построена на принципе «от предпринимателя к предпринимателю».
00
ЖК «Ютаново»

Ввод жилья массового сегмента в 2025 году сократится на 12%

В 2025 году девелоперы массовых новостроек в «старой» и Новой Москве планируют полностью или частично завершить реализацию 62 проектов (-22,5% к 2023 году). Подробнее...
00
Авито, логотип портала

Оценщик — самая высокооплачиваемая офисная профессия для начинающих специалистов в январе 2025 года

Аналитики Авито изучили данные о средних зарплатных предложениях для новых сотрудников за январь 2025 года и составили рейтинг самых высокооплачиваемых офисных профессий.
00
ИНКОМ-Недвижимость, логотип компании

90% покупателей на вторичке Москвы совершают сделки без кредитов

Специалисты ИНКОМ-Недвижимость отмечают, что около 70% покупателей с «живыми деньгами» ориентированы на качественные квартиры и лишь 30% ищут объекты нижней ценовой категории.
00
Управление Росреестра по Москве, логотип ведомства

Как оформить новый гараж на участке под ИЖС

Для того, чтобы полноценно распоряжаться капитальным гаражным строением владельцу необходимо поставить объект недвижимости на кадастровый учет и зарегистрировать на него право собственности.
00
Департамент городского имущества города Москвы - новый логотип

Для сверки финансово-лицевых счетов столичные предприниматели все чаще обращаются к сервису на mos.ru

В прошлом году столичные предприниматели воспользовались сервисом сверки финансово-лицевых счетов более 1,2 миллиона раз.
00
На переговорах

Как заключить договор аренды недвижимого имущества юридическим лицам с 1 марта 2025 года

Договор аренды, заключаемый на срок более одного года, подлежит государственной регистрации. Все документы, в том числе соглашения о расторжении, стороны обязаны подать в Росреестр только в электронном виде.
Или войти с помощью: