Транспортная доступность ЖК «Вестердам» улучшается

В ближайшие 4 года рядом с жилым комплексом комфорт-класса «Вестердам», реализуемым «ИНТЕКО» в столичном районе Очаково-Матвеевское, появится станция «Аминьевское шоссе» в составе четвертого Московского центрального диаметра (МЦД-4). Объект дополнит развивающуюся систему транспортного сообщения в локации, элементами которой станут и одноименные станция метро (открытие намечено на 2021 г.) и транспортно-пересадочный узел (ТПУ), а также современные дорожные развязки. По прогнозам аналитиков «ИНТЕКО», интенсивное развитие логистики рядом с жилым комплексом способно совокупно повысить стоимость квартир в нём на 15% и дополнительно увеличить спрос на 10%.

Уже до конца 2020 г. планируется полностью запустить движение по проспекту Генерала Дорохова, пролегающему от МКАД до Третьего транспортного кольца между Мичуринским и Кутузовским проспектами. В перспективе в шаговой доступности от жилого комплекса будет организован ТПУ «Аминьевское шоссе», в состав которого также войдут многофункциональный общественно-торговый центр и другие объекты инфраструктуры. 

В рамках реализации проекта «Вестердам» будет благоустроен яблоневый сад площадью около 4 га. Это природное пространство занимает место между возводимыми жилыми домами комплекса и территорией планируемого ТПУ – оно выполнит роль своеобразного буфера между оживленным городом и комфортными дворовыми территориями. Кроме того, планируется, что через сад будут проложены дорожки, которые значительно сократят время пути до метро.

«Мы запустили продажи в «Вестердаме» прошлым летом, и повышенный интерес покупателей обеспечил высокие темпы реализации. Уже сейчас стоимость квадратного метра в проекте увеличилась более чем на 30%. Безусловно, развитие транспортной инфраструктуры – один из важных элементов ценообразования и значительный аспект комфорта будущих жителей», – отметил вице-президент – руководитель инвестиционно-коммерческого блока «ИНТЕКО» Евгений Семенов и добавил, что улучшение транспортной доступности особенно заметно влияет на проекты комфорт-класса, где оно способно добавить к цене квартиры до 15%.

Жилой комплекс комфорт-класса «Вестердам» располагается на участке площадью около 10 га, включая территорию благоустроенного яблоневого сада с прогулочными дорожками и местами отдыха, в районе Очаково-Матвеевское престижного западного направления Москвы, вблизи природного заказника «Долина реки Сетунь».

Реализация проекта подразумевает строительство 4 корпусов переменной этажности (10-30 этажей), в которых планируется разместить около 1740 квартир общей площадью более 95 тыс. кв. м, и детского сада на 260 мест, проведение качественного благоустройства, удобного зонирования пространства и организацию круглосуточно охраняемого закрытого внутреннего двора без машин. Первые этажи зданий займут около 1,9 тыс. кв. м коммерческих площадей, где будет размещена инфраструктура повседневной необходимости – кафе, магазины, аптека, салоны красоты. Также в жилых корпусах разместятся кладовые помещения общей площадью порядка 2 тыс. кв. м. Проектом предусмотрен подземный паркинг на 950 машино-мест.

Архитектурная концепция и концепция благоустройства «Вестердама» разработаны известным проектным бюро АПЕКС. Расположение корпусов обеспечивает максимальное количество квартир с удачными видовыми характеристиками. Фасады зданий представлены в светлых тонах и выполнены из текстурированного бетона и высокотехнологичных композитных материалов. Концепция благоустройства предусматривает зонирование территории комплекса на три части: Центральный бульвар, Восточный и Западный дворы, каждая из которых будет выполнена в индивидуальном цветовом коде.

Завершить реализацию проекта компания намерена в 2023 году.