17.04.2025
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
15.04.2025
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Компания Est-a-tet - инвестиции в будущее
Фото: Источник фото

Комплексное развитие территорий (КРТ) – один из векторов, который позволяет Москве динамично двигаться вперёд. Такой подход предполагает создание масштабных районов, где жилые дома сочетаются с социальной, транспортной и коммерческой инфраструктурой. Однако длинный цикл строительства КРТ-микрорайонов подходит не всем, а потому количество покупателей, интересующихся небольшими проектами точечной застройки, год от года не уменьшается.

При этом камерные жилые комплексы представлены в основном в премиальном и элитном сегментах, а в бизнес-классе на долю компактных проектов (до 1000 квартир) приходится только 22% от общего объёма.

«Москва, как и положено столице, мыслит стратегически и развивается масштабно. Жилые микрорайоны с концепцией «город в городе», величественные небоскрёбы – сейчас этим уже никого не удивишь. Но такой формат выбирают не все. Ценители спокойствия предпочитают небольшие комплексы, хотя современные точечные проекты в сегментах комфорт- и бизнес-класс встречаются все реже и в ближайшем будущем могут стать единичными экземплярами», − отмечает Анна Гурцева, заместитель исполнительного директора Est-a-Tet.

Специалисты отдела проектного консалтинга компании Est-a-Tet проанализировали рынок готовых новостроек бизнес-класса и составили подборку небольших жилых комплексов (до 1000 квартир), реализующихся напрямую от застройщика.

Наименование ЖК

Количество квартир в проекте

Min цена (руб.)

Max цена (руб.)

Min площадь (кв. м)

Max площадь (кв. м)

Champine

238

25 000 000

82 373 000

40

132,6

Twice

272

20 020 000

33 966 000

38,5

66,6

"Интонация"

308

25 100 460

76 198 750

46,2

129,7

Full House

362

23 766 000

55 756 800

45,1

115,2

Dream Towers

471

29 612 910

95 441 127

40,3

162,2

ONYX

533

38 586 240

95 785 956

62,7

231,3

Eniteo

662

27 089 920

66 546 690

41,3

123,9

FØRST

808

12 389 344

102 385 296

24,9

184,1

"Лайм"

826

20 749 192

68 101 705

43

169

"Режиссер"

981

29 152 960

123 822 440

37,1

135,8

ЖК Champine – это три корпуса переменной этажности от 6 до 13 этажей, выполненные в стилистике природного функционализма. Комплекс расположен на второй линии Волгоградского проспекта, в 5 минутах ходьбы от одноимённой станции метро. Всего в Champine 238 квартир площадью от 40 до 154 кв. м с различными вариантами планировочных решений. Также в продаже представлены двухуровневые лоты с отдельным входом и собственным патио. Однокомнатную квартиру площадью 40 кв. м можно приобрести по цене от 25 млн руб.

Жилой комплекс Dream Towers расположен на первой линии Нагатинской поймы, в 5 минутах пешком от станции метро «Технопарк». Комплекс состоит из трёх корпусов: две высотных башни и один 5-этажный дом. В комплексе 471 квартира площадью от 40,3 до 162,2 кв. м. В продаже представлены 1-, 2-, 3-, 4- и 5-комнатные квартиры, квартиры с террасами и пентхаусы. Минимальная стоимость – 29,6 млн руб.

4-секционный жилой дом «Лайм» находится на северо-востоке столицы, в престижном Алексеевском районе, в пяти минутах ходьбы от одноимённой станции метро. Отличительная особенность проекта – просторные лоты с продуманными планировками. В «Лайме» всего 826 квартир, минимальная площадь однокомнатной квартиры – 43 кв. м, двухкомнатной – 60 кв. м, трёхкомнатной – 87 кв. м. Есть здесь и четырёхкомнатные варианты, как с террасами, так и без. Из окон открываются завораживающие виды на ВДНХ, центр города, Останкинскую телебашню и парк Сокольники. Цены начинаются от 20,7 млн руб.

 

 

 

Источник:

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00
Двухсторонний амфитеатр появится в новой очереди жилого района ÁLIA

Двухсторонний амфитеатр появится в новой очереди жилого района ÁLIA

По замыслу архитекторов, амфитеатр станет одним из ключевых элементов благоустройства возводимого квартала, который разделит частные и общественные пространства.
00
Стартовали продажи пентхаусов в премиальном комплексе апартаментов «Дом Chkalov»

Рынок пентхаусов Москвы пополнился новым предложением на Садовом кольце

Стартовали продажи пентхаусов в премиальном комплексе апартаментов «Дом Chkalov» - предлагаются к реализации десять видовых резиденций на верхнем этаже разного формата и площади.
00
VSN Group, логотип группы

VSN Group: ЗАО стал самым востребованным по спросу на новостройки

Департамент аналитики и консалтинга компании VSN Group подготовил рейтинг округов Москвы в рамках спроса на новостройки.
00
Интерьер в ЖК ÁLIA

В жилом районе ÁLIA позаботились о комнатных растениях

Связь с природой внутри жилого пространства – часть биофильного подхода, который реализует Asterus в проекте нового района ÁLIA в Покровском-Стрешневе.
00
Двухуровневые квартиры в ЖК ÁLIA, графика

Двухуровневые квартиры с террасами и видом на Москву-реку появятся в Покровском-Стрешневе

Несколько этажей в премиальных башнях новой очереди жилого района ÁLIA отведены под редкие форматы квартир. Особенности формата – два уровня и собственная терраса.
00
ЖК «Новый Зеленоград» первая очередь

В первой очереди ЖК «Новый Зеленоград» будет создано более 840 рабочих мест

В первой очереди проекта ЖК «Новый Зеленоград» от Ikon Development под коммерческие и общественные объекты предназначено около 8 417 кв. метров, что позволяет создать более 840 рабочих мест.
00
ЖК ÁLIA, четвертая очередь, графика

В Покровском-Стрешневе стартуют продажи премиальных башен на берегу Москвы-реки

39 и 42-этажная башни, расположенные на первой береговой линии Тушинского полуострова, объединены стилобатом с подземным паркингом и прозрачной конструкцией гранд-лобби на первом этаже. Это уже четвертая очередь жилого района ÁLIA.
00
ЖК «Родина Переделкино»

Новый проект в Переделкино от группы Родина

В составе жилого комплекса «Родина Переделкино» появится не только кибеспортивный кластер, но и гастроулица – «ресторанная аллея». «Родина Переделкино» – проект Группы Родина в районе Переделкино, в 3 минутах пешком от одноименной станции метро и рядом с Ульяновским лесопарком.
00
Усадьба Валуево — объект культурного наследия федерального значения

Тренд на личные усадьбы. В чем преимущество приобретения исторических усадеб для семейного наследия

Формируется тренд на приспособление объектов культурного наследия (ОКН) под личные резиденции, семейные усадьбы. Возрождаются не просто ОКН, возрождается их историческая функция.
00
Группа ЦДС приступила к строительству второго детского сада в ЖК Parkolovo

Группа ЦДС приступила к строительству второго детского сада в ЖК Parkolovo

Второе дошкольное образовательное учреждение в ЖК Parkolovo появится рядом с домами второй и третьей очередей проекта. Новый детский сад с бассейном рассчитан на 380 мест. ДОУ будет введено в эксплуатацию в 2026 году.
00
Рощино Residence, общая архитектура домов, графика

В Рощино возродят традицию пригородных дач

В районе поселка Рощино Ленинградской области будет сформирован один из крупнейших курортных кластеров на северо-западе России общей площадью 17,6 га. Реализация проекта предусматривает несколько этапов, первый из которых будет завершен в 2025 году.
00
Третья очередь застройки жилого района ÁLIA

В третьей очереди жилого района ÁLIA начались работы по благоустройству

Третья очередь застройки жилого района ÁLIA включает 28-этажную башню Panorama, клубный дом с переменной этажностью и секционный корпус. Жилой объем рассчитан на 582 квартиры. Девелопер проекта – компания Asterus.
00
ЖК ÁLIA, четвертая очередь, графика

В Покровском-Стрешневе завершается обустройство котлована под новую жилую застройку

На стройплощадке четвертой очереди жилого района ÁLIA продолжаются работы нулевого цикла. Девелопер проекта - компания ASTERUS - отчиталась о ходе работ.
00
Терраса. Усадьба Валуево — объект культурного наследия федерального значения

Как, возрождая объекты культурного наследия, мы возрождаем историческую функцию малых городов

Архитектурное бюро BOMAR делится собственным опытом, как, за счет возрождения исторических зданий и объектов культурного наследия, можно возродить историческую функцию малых городов и сделать их точкой притяжения для туристов.
00
Детский сад ГБОУ Школа №58 в жилом районе ÁLIA

В московских школах начали обращаться к нейропсихологам

Новая диагностика призвана выявить особенности каждого ребенка и подсказать родителям оптимальную траекторию подготовки малышей к школьной нагрузке.
Или войти с помощью: