Сегодня 18:02
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Сегодня 17:34
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Сегодня 17:08
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Сегодня 16:36
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Сегодня 15:35
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Сегодня 15:17
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
ООО «Соудал», логотип компании
Фото: Источник фото

Объемы индивидуального жилищного строительства в России ежегодно демонстрируют устойчивый рост. Только за 2020 год доля ИЖС в объеме введенного жилья выросла в 1,4 раза до 4,9 млн кв. м. В Правительстве Российской Федерации готовится к подписанию «дорожная карта», направленная на стимулирование развития ИЖС, которая позволит масштабировать применение типовых проектов и создавать условиях для комплексной застройки.

На рынок ИЖС большое влияние оказывают и такие глобальные тенденции, как экологичность и спрос на экожилье. В сегменте строительства многоквартирного жилья вопросы экологичности регулируются международными «зелеными» стандартами LEED, BREEAM, а также относительно новыми WELL и FitWell, в которых закреплены подходы к организации экопространства в офисах, квартирах и производственных помещениях, расположенных в городской местности.

К индивидуальному жилищному строительству эти стандарты не могут быть применимы в полной мере из-за специфики застройки, которая организуется за пределами города, вдали от факторов, ухудшающих экологию места проживания. Однако загородная локация строительства сама по себе не гарантирует экологичности жилищу. Микроклимат любого помещения может стать неблагоприятным и даже потенциально небезопасным, если, к примеру, обустроить дом мебелью, изготовленной из некачественных материалов, испаряющих в атмосферу формальдегид и другие вредные для здоровья соединения. То же касается некачественных строительных материалов и материалов отделки, которые способны выделять канцерогены.

Современный потребитель становится более внимательным к химическому составу лаков, красок, силиконов, герметиков. Экологичность продуктов строительной химии сегодня имеет ничуть не меньшую важность, чем прочностные и другие технические характеристики товара.

Сегодня потребительские запросы к экологичному загородному дому становятся более конкретными. Загородный экодом должен быть:

  • энергоэффективным, что обеспечивает экономию ресурсов за счет выбора качественных фасадных систем и теплоизоляции кровли;
  • безопасным для здоровья за счет применения качественных и долговечных экостроительных материалов и материалов отделки;
  • полностью или частично автономным за счет применения систем восполнения ресурсов, обеспечивающих жизнедеятельность: горячее водоснабжение, электричество и тепло.

Эти базовые критерии жилищного экостроительства реализуются в пассивных домах. Создание полноценного пассивного дома начинается с инженерных изысканий, а само здание проектируется с учетом рельефа таким образом, чтобы в разные сезоны в помещении сохранялась комфортная температура и обеспечивалась достаточная инсоляция в течение светового дня.

Такой подход к проектированию получил название устойчивая архитектура – он характеризуется бережным отношением к окружающей среде и рациональному использованию имеющихся ресурсов. Проектирование в соответствии с принципами устойчивой архитектуры соответствует смысловому содержанию устойчивого развития, и реализует его подходы в жилищном строительстве.  

Сегодня к пассивным домам относят здания, оснащенные системами солнечных гелиоколлекторов, предназначенных для нагрева воды. Особенно эффективны эти системы в местностях с солнечной зимой, что обеспечивает круглогодичную эксплуатацию. Менее распространены в ИЖС системы принудительной вентиляции помещений, которые гарантируют создание благоприятного микроклимата внутри помещений.

Для систем пассивного дома применяются специальные экостроительные материалы. В их числе классические кирпич и дерево, а также карпен (керамическая пена на основе глины и отработанных горных пород), зидарит (комбинация цемента, стекла и древесины) и другие. В качестве утеплителя чаще всего используются эковата, изготовленная на основе целлюлозы, пеностекло, а также древесные плиты. В отделке применяются исключительно те краски, лаки и клеи, которые не выделяют вредных веществ.

Современные экологичные строительные материалы нового поколения нередко проходят добровольную сертификацию соответствия экостандартам, получая соответствующую маркировку: FSC, PEFC – для продуктов деревообработки; VOCs – определение вредных выделений материалов и др.

Еще одна важная потребительская тенденция – приобретение продукции у тех производителей, которые в своей работе придерживаются принципов бережного производства, устойчивого развития в интересах нынешнего и будущего поколений. Такая форма поддержки уже прочно закрепилась в ритейле, а благодаря распространению экодвижений начинает оказывать влияние и на рынок строительных материалов. В рамках этой тенденции потребитель может отказаться даже от технически совершенного продукта, если производитель не соблюдает нормы бережного производства. Например, не заботится о компенсирующих мероприятиях от выбросов производственных заводов.

 

Источник:

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!

Авторы:

Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00
Мармакс, логотип компании

Каждая шестая квартира приобретается в инвестиционных целях

На сегодняшний день недвижимость благодаря программам рассрочки остается одним из наиболее популярных инвестиционных инструментов.
00
bnMAP.pro логотип

Топ-10 районов Москвы с максимальным предложением: что изменилось за 5 лет

Эксперты bnMAP.pro выяснили, в каких районах «старой» Москвы сейчас продается больше всего новостроек, а также проследили, как изменился данный показатель с 2020 года.
00
Sminex стал спонсором строительства легендарного стадиона «Торпедо»

Sminex стал спонсором строительства легендарного стадиона «Торпедо»

Девелопер выделит 7 млрд рублей на возведение стадиона «Торпедо» и благоустройство прилегающей территории. Строительством спортивного объекта в районе Восточной улицы занимается компания «Сибпромстрой».
00
В ОЭЗ «Технополис Москва» будут выпускать крупногабаритные жилые модули

В ОЭЗ «Технополис Москва» будут выпускать крупногабаритные жилые модули

«Комбинат Инновационных Технологий-МонАрх» получил статус резидента особой экономической зоны «Технополис Москва». Предприятие специализируется на производстве уникального железобетонного модуля площадью до 100 квм.
00
ГК "А101" лого

Снижение объемов строительства и импортозамещение может привести к стабилизации цен на стройматериалы

По словам директора по закупкам ГК «А101» Елены Леликовой, в 2024 году на рынке произошла смена тренда. Если ранее стоимость стройматериалов увеличивалась до 50% в год, то сейчас по ряду позиций даже наблюдается снижение цен.
00
VSN Group, логотип группы

Топ-3 районов с самыми доступными квартирами

Специалисты департамента аналитики и консалтинга компании VSN Group провели исследование, в ходе которого были выявлены районы Москвы с самыми доступными квартирами.
00
IBC Real Estate, логотип

Тренды ритейла в России: из 2024 – в 2025

Консалтинговая компания IBC Real Estate подготовила обзор о том, какие инструменты и форматы применяют сегодня ритейлеры на российском рынке для привлечения, поддержания и наращивания лояльности своей аудитории.
00
NF Group

В 2025 году в России откроется 25 фуд-холлов общей площадью 93 тысячи квадратных метров

По данным исследования NF GROUP, рынок фуд-холлов* в России продолжает активное развитие. В 2024 году в стране открылось 28 новых объектов, а в 2025 году ожидается запуск 25 фуд-холлов общей площадью 93 тыс. кв. м.
00
Клиентский деловой центр Twist

Монолитные технологии помогли «перевернуть» деловой центр у метро «Савёловская»

Компания Sminex строит клиентский деловой центр Twist в 30 м от станции метро «Савёловская». Его основа — плита перекрытия первого этажа, на которую опираются наклонные колонны. Подробнее...
00
Улица Труда, земельный участок 1 (владения 1, 2, 3, 4). Реновация

Во Внуково освободили территорию под строительство жилья по программе реновации

Площадка располагается на месте четырех ранее расселенных и демонтированных домов по адресу: улица Труда, земельный участок 1 (владения 1, 2, 3, 4).
00
Метриум Групп, логотип компании

Новостройки в граничащих с ЦАО районах дорожают быстрее, чем в среднем по Москве

Аналитики Метриум исследовали рынок новостроек в 17 районах Москвы, прилегающих к ЦАО. С 2021 г. средневзвешенная стоимость квадратного метра в новостройках в районах Москвы, прилегающих к ЦАО, выросла на 38%.
00
ИНКОМ-Недвижимость, логотип компании

Аренда квартир в Москве: спрос и предложение снова на подъеме

По числу заявок январь 2025 года проиграл 2024-му 25%, но опередил 2020, 2021, 2022 и 2023 гг. на 18%, 50%, 81% и 16% соответственно. С начала января предложение в Москве расширилось на 50% – у арендаторов появился выбор.
00
Nikoliers, логотип компании (быв. Colliers)

19 российских брендов вышли на рынок Дубая в 2024 году

В 2024 году отечественные бренды продолжили экспансию на рынок ОАЭ. Большая часть новых открытий в прошлом году пришлась на категорию «общественное питание».
Или войти с помощью: