26.03.2025
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
25.03.2025
Новости компаний, пресс- и пост-релизы

Роскошными виллами здесь владеют многие знаменитости, такие как Джордж Клуни, Стинг и другие. Стоимость недвижимости вблизи озер может сильно отличаться. Цены на местные объекты достигают 10 тысяч евро за квадратный метр, сообщает портал зарубежной недвижимости Tranio.ru. На стоимость влияют не только живописные ландшафты, но и хорошая экологическая обстановка. Кроме того, для покупателей интересны развитая инфраструктура и идеальная транспортная доступность.

Гарда: итальянское вино и оливки

Крупнейшее и самое популярное озеро в Италии — Гарда. Водоем и его окрестности привлекают покупателей мягким климатом, красивыми видами гор и зеленых склонов, а также песчаными и галечными пляжами. На территории региона много оливковых деревьев и виноградников. Покупка недвижимости здесь для производства вина или оливкового масла — популярное вложение средств.

Здесь можно заниматься активными видами спорта: дайвингом, виндсёрфингом, верховой ездой, парусным спортом. Также озеро известно парком развлечений Gardaland. Недалеко от озера Гарда проходит одна из крупнейших дискотек в Европе.

Самые популярные курорты, находящиеся на берегах озера Гарда,— Бардолино, Лимоне-суль-Гарда, Мальчезине. Дома с видом на водоем стоят дороже на 25% — 5–6 тысяч евро за квадратный метр. Чуть дальше от озера новая квартира стоит 3 – 3,5 тысячи евро за квадратный метр. Элитными считаются места на северном побережье озера Гарда, у подножья Альп.

 

Лаго-Маджоре: две страны в одном месте

Часть озера находится в итальянских провинциях Пьемонт и Ломбардия, другая часть — в швейцарском кантоне Тичино. Из-за близости к швейцарской границе недвижимость рядом с озером достаточно дорогая.  Водоем появился в результате таяния ледников и представляет собой котловину с чистейшей водой на 193 метра выше уровня моря. Зимой озеро не замерзает, на побережье есть места, где снег лежит круглый год. В регионе развиты различные сферы деятельности: рыболовство, судоходство, водный спорт. От озера Лаго-Маджоре можно за полчаса на машине добраться до Милана. Дом с видом на водоем стоит около 3 800 евро за квадратный метр, сообщает портал зарубежной недвижимости Tranio.ru. Диапазон цен на жилые объекты здесь очень широкий: квартиру без ремонта и подальше от озера можно купить от 1500 евро за квадратный метр, а стоимость новых апартаментов в элитной новостройке на престижном курорте может доходить до 10 тысяч евро за квадратный метр. 

 

Комо: спорт и спокойный семейный отдых

Одно из самых глубоких озер в Европе, Комо, всегда представляло интерес для иностранных покупателей недвижимости. Популярность водоема связана с мягким климатом и теплым туристическим сезоном с мая по октябрь (температура держится на уровне +25 °С). На озере можно заниматься парусным спортом, дайвингом, виндсёрфингом, рыбалкой, а также рафтингом на одной из впадающих рек. Для любителей развлечений на суше есть конные прогулки и гольф.

Самая дорогая недвижимость рядом с озером Комо находится в окрестностях первого бассейна, в который входят территории на западном и восточном берегах: между городами Комо и Лальо, а также Блевио и Торно. Излюбленные объекты для покупки — особняки с вековой историей с парками и лодочными доками. Стоимость таких объектов варьируется от 5 до 15 миллионов евро. Во всех остальных частях цены ниже. Дом с видом на озеро обойдется в 4 тысячи евро за квадратный метр, а в жилых кварталах второй береговой линии 2,5 – 2,8 тысячи евро. Самые дорогие районы: Черноббио-Лальо, Белладжио, Тремеццо, Варенна и Менаджио.

 

Лугано: уютное местечко со швейцарским колоритом

Согласно административному делению, часть озера Лугано принадлежит Швейцарии, но 18 км² все же относятся к Италии. Как и многие озера, окруженные Альпами, Лугано отличается мягким климатом, высокими температурами летом и умеренными зимой. Здесь есть старинные замки, средневековые монастыри, потрясающая красота природы, которой можно наслаждаться со смотровых площадок в любое время года. В приозерной области редко наблюдаются туманы. Для рыбаков на озере настоящее раздолье: форель, угорь, линь и другие виды рыб.

Большинство строений в приозерных городах — старинные. Поэтому цены на недвижимость достаточно высокие — около 3 тысяч евро за квадратный метр в районе Вальсольда. Современные квартиры небольшой площади можно купить значительно дешевле за 2 – 2,3 тысячи евро за квадратный метр. В районе Кампионе-д´Италия цены сравнимы со швейцарской недвижимостью — от 7 до 10 тысяч евро за квадратный метр. Плюсом является отсутствие ограничений на приобретение собственности. Транспортная доступность до крупных городов хорошая, в том числе, до Цюриха. Также в одноименном городе Лугано есть аэропорт.

 

Изео: виллы на берегу озера по доступным ценам

В 50 км к востоку от Комо находится озеро Изео. Недвижимость в его окрестностях значительно дешевле. По красоте ландшафтов озеро Изео ни в чем не уступает другим популярным итальянским водоемам: скалистые берега, заснеженные вершины гор, тихие бухты и яркая зелень лесов. Сезон для туристов немного короче — до середины сентября. Помимо водных видов спорта, пеших и велосипедных прогулок, здесь можно заняться планеризмом на озерном острове Монте-Изола и покататься на лыжах в зимний сезон.

Вокруг озера расположены около 20 небольших городов. Квартиру с двумя спальнями в одном из этих населенных пунктов можно купить за 2 тысячи евро за квадратный метр. В закрытых жилых комплексах недвижимость дороже. Стоимость элитного жилья ниже, чем на озере Комо, но все равно на высоком уровне. Например, четырехкомнатный пентхаус обойдется в более чем 6 тысяч евро за квадратный метр.

Источник:

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00
ЖК ÁLIA, четвертая очередь, графика

В Покровском-Стрешневе завершается обустройство котлована под новую жилую застройку

На стройплощадке четвертой очереди жилого района ÁLIA продолжаются работы нулевого цикла. Девелопер проекта - компания ASTERUS - отчиталась о ходе работ.
00
Терраса. Усадьба Валуево — объект культурного наследия федерального значения

Как, возрождая объекты культурного наследия, мы возрождаем историческую функцию малых городов

Архитектурное бюро BOMAR делится собственным опытом, как, за счет возрождения исторических зданий и объектов культурного наследия, можно возродить историческую функцию малых городов и сделать их точкой притяжения для туристов.
00
Детский сад ГБОУ Школа №58 в жилом районе ÁLIA

В московских школах начали обращаться к нейропсихологам

Новая диагностика призвана выявить особенности каждого ребенка и подсказать родителям оптимальную траекторию подготовки малышей к школьной нагрузке.
00
Жилой комплекс «Фриссон»

ФСК построит жилой комплекс «Фриссон» бизнес-класса в центре Казани

Компания ФСК Регион (входит в ГК ФСК) приступила к строительству нового жилого комплекса «Фриссон» в центре Казани. Общая площадь комплекса составит 42,5 тыс. кв. м, включая 21,2 тыс. кв. м жилых помещений.
00
ЦДС Dreamline 2 очередь

Введена в эксплуатацию вторая очередь ЖК ЦДС Dreamline

Группа ЦДС с опережением графика ввела в эксплуатацию корпуса 2.1 – 2.4 концепт-квартала ЦДС Dreamline. В корпусах 2.1, 2.2, 2.3 и 2.4 расположено 968 квартир площадью от 29 до 99 кв. м. Основу квартирографии составляют популярные решения с евро-планировками.
00
ЖК «1-й Измайловский» март 2025

Первый ДСК завершил возведение монолитных каркасов первых корпусов ЖК «1-й Измайловский»

В жилом комплексе «1-й Измайловский» завершены строительство монолитного каркаса наземных этажей первого и второго корпусов. На данный момент строители приступили к кровельным работам.
00
K-CITY

В Басманном районе появится новый бизнес-центр

Новый многофункциональный кластер площадью почти 60 тыс. квм. появится в 500 метрах от станции метро «Бауманская» и в минуте от ТТК по адресу: улица Бауманская, дом 11, строения 6, 7.
00
ЖК Татарская 35

«Донстрой» выбрал генерального подрядчика для строительства проекта «Татарская 35»

Проект «Татарская 35» будет состоять из трёх жилых корпусов переменной этажности от 16 до 24 этажей, а также четвёртого — одноэтажного корпуса ФОК, расположенного на территории.
00
Квартал Pacific в жилом комплексе бизнес-класса City Bay

На Москве-реке появится новый квартал с сенсорным садом и бассейном

Компания «Метриум» сообщает о выходе на рынок финального – шестого – квартала Pacific в жилом комплексе бизнес-класса City Bay. Девелопер проекта – MR Group.
00
Департамент экономической политики и развития города Москвы, логотип ведомства

Доля свободных офисов в Москве продолжает снижаться

Доля вакантных офисных площадей в Москве снижается на протяжении двух лет под влиянием растущего спроса бизнеса. По итогам 2024 года она составила 5,2 процента, достигнув минимального показателя с 2018 года.
00
Роскадастр по Краснодарскому краю

Межевание земельного участка: особенности процедуры и нововведения законодательства

Межевание земельного участка – это процесс определения границ участка на местности и последующего юридического оформления полученных результатов. Эксперты Роскадастра рассказали, что следует знать для осуществления данной процедуры.
00
БЦ AVIUM первая очередь, рендер проекта

Capital Alliance получил разрешение на строительство первого этапа БЦ АVIUM в Хорошёво-Мнёвниках

Мосгосстройнадзор выдал разрешение девелоперской компании Capital Alliance (совместная структура холдингов Alias Group и Capital Group) на строительство первого этапа бизнес-центра AVIUM на 3-й Хорошевской улице.
00
Объединенное Кредитное Бюро (ЗАО «ОКБ»), логотип компании

Итоги ипотечного кредитования в феврале 2025 года

Объединенное Кредитное Бюро (ОКБ) подвело итоги ипотечного кредитования в феврале 2025 года. За месяц банки выдали 41,55 тыс. ипотечных кредитов на 176,96 млрд руб.
00
Nikoliers, логотип компании (быв. Colliers)

По итогам 2025 года объем нового строительства торговых центров в Московском регионе может достичь ~250 тыс. квм

По прогнозу Nikoliers, в этом году может быть установлен рекорд по объему ввода торговой недвижимости в Московском регионе. Всего к вводу в этом году в Москве и городах-сателлитах заявлено 18 торговых центров.
00
Метриум Групп, логотип компании

5 главных трендов загородного элитного рынка

Высокая покупательская активность сегодня характерна не только для городского, но и загородного рынка элитного жилья. Эксперты «Метриум» рассказывают о главных трендах на загородном элитном рынке.
Или войти с помощью: