24.12.2022
Ликбез по недвижимости
23.12.2022
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
22.12.2022
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
22.12.2022
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
22.12.2022
Тенденции рынка, аналитика

Владельцы участков часто задумываются о постройке дома. И правомерно задаются вопросами с чего начать, как просчитать стоимость, какие материалы выбрать и можно ли построить собственными руками.

Строительство любого дома состоит из следующих этапов:

  1. Выбор проекта дома и коммуникационных сетей.
  2. Земельные работы. Закладка фундамента.
  3. Возведение стен.
  4. Монтаж крыши, кровельные работы.
  5. Прокладка коммуникаций: электричество, водопровод, отопление.
  6. Утепление стен.
  7. Внутренние работы.

Подготовка проекта и закладка фундамента

При определении проекта надо учитывать, что чем сложнее планировка здания и крыши, тем тяжелее и дороже реализация идеи, приблизительную смету на ремонтно-строительные работ можно просчитать на сайте https://bobry.ua/calculator. Схема будущего дома, архитектура крыши должны быть максимально просты, площадь застройки по возможности минимальна. Это позволит сэкономить на материалах, а также быстрее самостоятельно освоить технику работ.

Самый эффективный метод снижения затрат – облегченный фундамент. Но его можно выбирать только тогда, когда для постройки стен будет использоваться легкий материал. Например: каркасы, ракушник, пенобетон. Если же сооружение будет происходить из кирпича или камня, то фундамент надо вкопать на глубину 0,5 метра и выполнить работы по гидроизоляции.

закладка фундамента

Возведение коробки. Выбор материала

После подготовки основания будущего дома следует важный этап по возведению стен. Существует большой выбор материалов, отличающихся по цене, практичности и трудности выполнения. Но при возведении коробки не стоит экономить за счет низкого качества. Самый доступный способ строительства – технологии их каркаса. В этом процессе используются готовые блоки, которые надо просто смонтировать. Время монтажа от нескольких недель до нескольких месяцев, в зависимости от опыта рабочих.

Классическим методом постройки дома является стройка из кирпича. Дом из такого материала служит несколько поколений. Он очень прочный, безопасный, устойчив к перепадам явлениям природы: дождь, мороз, жара. С его помощью можно реализовать любые архитектурные эксперименты. Но реализация такого проекта трудоемкая и не дешевая.

Высоким уровнем шумо- и звукоизоляции обладают стены из газобетона. Строительный материал имеет облегченный вес, что позволит уменьшить расходы на фундамент. Блоки имеют большой размер. Это ускоряет процесс возведения коробки.

Еще одним интересным материалом является дерево. Оно обладает хорошими свойствами теплоизоляции, имеет легкий вес, пропускает кислород. Здания из дерева можно возводить даже на мягком грунте. Дом привлекательно выглядит как снаружи, так и внутри. Но при строительстве надо соблюдать все правила монтажа.

возведение стен дома

Монтаж крыши. Выбор кровли

При монтаже крыши используются деревянные балки, которые предварительно пропитываются веществами против плесени и препятствующими легкому возгоранию. Из недорогих видов кровли можно отметить шифер, металлочерепицу, профнастил. Между кровлей и стропильной системой улаживают паробарьер. Также конструкция дополнительно утепляется стекловатой.

Прокладка коммуникаций: электричество, водопровод, отопление

Прокладка и разводка коммуникаций требуют предварительного проекта. Этот вид работ выполняется до внутренней отделки, чтобы потом закрыть все провода и трубы. При монтаже лучше воспользоваться услугами профессионалов.

Более подробно о разводке водопровода в квартире можете почитать на https://bobry.ua/blog/razvodka-vodoprovoda-v-kvartire-sposoby-montaza-vybor-trub-dla-montaza.

разводка водопровода

Утепление стен

Процесс утепления является очень важным, так как от его качества зависит стоимость отопления будущего дома. Также утепленный дом служит дольше, не требуя восстановления и ремонта. В качестве утеплителя лучше всего себя зарекомендовала каменная вата.

Внутренняя отделка

Когда все наружные работы выполнены и проложены коммуникации, переходят к внутренним работам. Материал для отделки полов и стен тоже во многом зависит от финансовых возможностей владельца. Но рынок предлагает огромный ассортимент для любого кошелька. На пол улаживают кафель, линолеум, паркет, ламинат. Стены декорируют обоями или декоративной штукатуркой.

Каждый из пунктов строительства дома требует сил, упорства, знания и денег. Но в мире информационных технологий можно найти все инструкции и советы. Главное - иметь желание разобраться и все обязательно получится!

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Новости недвижимости:

13
Росреестр

Основные и дополнительные сведения в ЕГРН

В Едином государственном реестре недвижимости (далее-ЕГРН) содержатся сведения об объекте недвижимости, о правах и сделках, в числе которых и сведения о правообладателях.
21
ЖК «СОЮЗ»

В декабре в жилом спортивно-оздоровительном кластере «СОЮЗ» выполнили испытания 60 фундаментных свай и вывезли более 450 м3 снега из котлована

Строительные работы в жилом спортивно-оздоровительном кластере юности и здоровья в Ростокино ведутся по графику. На объекте завершены работы нулевого цикла.
03
ЖК The LAKE

ГК ФСК инвестирует в московский проект бизнес-класса

ГК ФСК презентовала новый жилой дом бизнес-класса — The Lake, который будет возведен на северо-востоке Москвы, на ул. Снежная, в пешей доступности от станций метро «Ботанический сад» и «Свиблово».
00
Росреестр

Правообладателям земельных участков на заметку

Государство установило в отношении земельных ресурсов охранные меры. Однако о своих обязанностях знают далеко не все собственники и иногда даже не догадываются, что нарушают закон.
00
В премиальном комплексе SLAVA

В премиальном комплексе SLAVA завершен монтаж лифтового оборудования

Финский концерн KONE полностью выполнил свои обязательства поставщика. Всего в жилом комплексе SLAVA установлено 18 лифтов. Кабины рассчитаны на подъем до 1000 кг со скоростью 1,6 м/с.
01
Департамент городского имущества города Москвы - новый логотип

Жители первого дома, построенного по программе комплексного развития территорий, получили ключи от квартир

В столице в рамках проекта реорганизации бывшей промзоны «Октябрьское поле» построен первый объект – 25-этажный жилой дом на 312 квартир. Девелопер - «РГ-Девелопмент».
00
Алюминиевая Ассоциация логотип

В Алюминиевой Ассоциации спроектируют мосты для Узбекистана

Об этом договорились во время ВКС-встречи представители Алюминиевой Ассоциации и AKFA Group - крупнейшего производителя и экспортера алюминиевого профиля на рынке Узбекистана.
00
ФАУ «ФЦС», логотип

О нормативной базе для развития малоэтажного домостроения в России рассказал директор ФАУ «ФЦС» Андрей Копытин

На площадке V Международного форума «Малоэтажная Россия 2022» 19 декабря состоялся круглый стол, посвященный обсуждению регионального опыта строительства малоэтажных зданий.
00
Циан логотип

Итоги 2022 года на рынке аренды

Эксперты Циан.Аналитики подвели итоги 2022 года на рынке долгосрочной аренды и выяснили, в каких городах выгоднее аренда, а не ипотека, а также – как изменилась доходность рантье за последние три года. Тезисы.
00
Банк ДОМ.РФ, логотип

Банк ДОМ.РФ провёл первую сделку по покупке жилья в новостройке с оформлением e-закладной

Банк ДОМ.РФ провёл первую ипотечную сделку по покупке квартиры на этапе строительства с одновременным оформлением электронной закладной.
00
Судостроительная улица, владение 5

Два жилых корпуса по программе реновации введут в Нагатинском затоне в следующем году

В районе Нагатинский затон по адресу: Судостроительная улица, владение 5 в следующем году введут в эксплуатацию два жилых корпуса на 240 квартир для переселения по программе реновации.
00
ГК КОРТРОС лого

Спрос на региональные проекты более устойчив

Спрос на региональные проекты менее подвержен колебаниям рынка, в отличие от московских, такое мнение высказал главный финансовый директор ГК «КОРТРОС» Егор Косарев.
00
Комплекс Экономической политики и имущественно-земельных отношений правительства Москвы

Инвестора для реорганизации территории на Кусковской улице выберут на аукционе

В Москве объявлен аукцион на право заключения договора о комплексном развитии неэффективно используемой территории на Кусковской улице, владение 12 на востоке столицы.
00
Космический PlayHub от ПИК

Космический PlayHub от ПИК появится в Московском регионе

PlayHub «Космопорт» площадью 3 800 м² появится в жилом квартале «Ильинские луга» в 2023 году. «Космопорт» станет местом не только для игр, но где можно просто хорошо провести время в компании.
Или войти с помощью: