Стоит ли побыстрее расквитаться с ипотекой?

Желание досрочно погасить ипотечный кредит возникает у всех заемщиков. И не просто возникает: четверо из пяти ипотечников именно так и поступают. Однако в реальности такая возможность не всегда приносит желаемые плоды. Следовать ей разумно лишь в том случае, если для досрочного завершения выплат по кредиту требуется потратить не более 40% от семейного дохода, утверждает руководитель департамента ипотеки и кредитов компании «НДВ-Недвижимость» Андрей Владыкин.

Культура кредитования в России только развивается, многие потребители еще только учатся пользоваться ипотекой и кредитами, как финансовыми инструментами. Большинство заемщиков следуют незамысловатой логике: взять максимальную сумму и при первой же возможности оплатить ее досрочно. Рассуждения просты — «погасить скорее долг, чтобы не быть кому-то обязанным».

Рассмотрим такой пример: семья купила двухкомнатную квартиру в спальном районе за 8 миллионов рублей, оформив кредит на 15 лет под 12% годовых и с первоначальным взносом в размере 50%. Ежемесячный платеж в таком случае составит 48 ...