На рынке недвижимости Одессы, да и в целом Украины, наблюдается большой рост. Предложений становится все больше и больше.
Цены на квартиры в Одессе
Большое количество людей сегодня точно знает, что инвестиции в недвижимость – это выгодно. И наиболее перспективны в этом отношении новостройки. В Одессе возводится большое количество домов. Число строительных площадок увеличивается год от года.
На сайте premier-odessa.com.ua новостройки Одессы представлены в изобилии. Это жилые комплексы в разных районах города, разного класса и цены. Выбрать жилье можно исходя из любых предпочтений.
Аналитики утверждают, что в ближайшее время взлета цен не будет. Однако при этом рынок активно развивается, количество заключаемых сделок увеличивается. В одесскую недвижимость вкладывают свои средства как коренные одесситы и украинцы, но и иностранцы. Очевидно, что в дальнейшем стоимость квадратного метра в стране будет увеличиваться.
Средняя стоимость квадратного метра в Одессе
В текущем 2019 году цены по районам были следующие:
Район города | Все квартиры | 1-комнатные | 2-комнатные | 3-комантные |
Киевский | 864 | 862 | 866 | 855 |
Приморский | 1070 | 1056 | 1082 | 1046 |
Суворовский | 746 | 749 | 768 | 717 |
Малиновский | 792 | 802 | 796 | 787 |
По сравнению с прошлым годом средняя цена квадратного метра увеличилась на 4%. В будущем тенденция подорожания будет увеличиваться.
Застройщики предлагают гибкие условия оплаты. Это делает жилье более доступным. Инвесторов, безусловно, привлекают такие предложения.
Наиболее выгодные вложения – это купить квартиру на стадии фундамента. В таком случае цены будет на 30% ниже. Чем ближе дом к сдаче, тем выше цена квадратного метра.
Преимущества новостроек
- возможность поэтапной оплаты;
- приобретение просторного жилья;
- свободные планировки;
- автономные коммуникационные сети;
- возможно обустройство многоуровневых квартир;
- наличие подземного паркинга.
Стоимость вторичного жилья
Если хочется стать одесситом прямо сейчас, стоит отдавать предпочтение жилью на вторичном рынке. Однако цены на эти объекты не падают. Купить небольшую квартиру не в центральных районах города можно в пределах 25 тысяч долларов. Также нужно учесть сезонность. Весной традиционно цены на квартиры возрастают.
Чего ждать в будущем?
Цены на жилье резко упали в 2016 году. Однако сейчас ситуация кардинально поменялась. Наблюдается постоянный рост. Экономическая ситуация в стране улучшается и, как следствие, дорожает недвижимость. При желании обзавестись собственным жилье в Одессе покупку стоит совершать скорее.