Ставки аренды офисов класса В пошли вверх

В Москве выросли ставки аренды современных офисных площадей класса В+. Об этом говорится в обзоре рынка коммерческой недвижимости Москвы за май 2010 года от компании Cushman & Wakefield.

Прежде всего речь идет о районах центра и прилегающих к ним, таких как Таганка, Фрунзенская, Шаболовка или Новослободская. Однако рост цен отмечен и в ряде районов города, расположенных вне центра, например на Соколе.

Рост среднего показателя аренды за май оказался существенным – 12%. КАак ни странно, он потянул за собой и увеличение ставок, предлагаемых в зданиях «Москва-Сити», где доля пустующих площадей остается кролоссальной.

Другие географические сегменты Москвы также показали в мае рост ставок, но крайне незначительный. Самым активным было изменение предложения на севере и северо-западе города, там оно подросло примерно на 3%. Общее изменение ставок специалисты связывают с наступлением сезона относительного дкелового затишься, когда какая-то часть арендаторов может начать поиски лучших вариантов для размещения своего офиса.