Средний класс переезжает в Бирюлево

Общая уверенность девелоперов в том, что в Москве не может быть дешевого жилья, а также недостаток удобных площадок приводит к переосмыслению неблагополучных районов. В результате на столичные окраины может начаться активная миграция среднего класса, что приведет к их настоящему переосмыслению.

Все началось во многом с микрорайона «Царицыно». Этот проект, расположенный в совершенно не популярном районе Восточное Бирюлево, изначально позиционировался в контексте знаменитого парка. Несмотря на то, что новостройка расположена примерно в двадцати минутах езды от него, у покупателей в сознании закрепилось, что речь идет именно о районе Царицыно. За счет такого недвусмысленного обмана удалось победить и давние предубеждения об этом месте, и близость крупного рынка, и очевидные сложности с транспортной доступностью. Позднее этот же прием использовался неоднократно. Например, проект «Life-Волжская» от ГК «Пионер» расположен в районе Текстильщики. Согласно распространенному в столице мнению, именно «Текстили» считаются одним из немногих неблагополучных районов в Москве. «Текстильщики — это благоустроенный и удобный для проживания район с хорошей транспортной доступностью и сложившейся инфраструктурой, рядом расположен Люблинский парк с каскадом прудов», — представляет свой проект девелопер, даже глазом не моргнув. Кроме того, компенсировать не самое удачное расположение девелопер стремится с помощью довольно интересных планировок и развитой инфраструктуры. Однако в действительности заслуга группы «Пионер» в другом, и это во многом остается за пределами интересов покупателей. В рамках реализации проекта компания взяла ...