Спрос на рынке городской аренды продолжил снижение

Как отмечают эксперты компании «МИЭЛЬ-Аренда», спрос на рынке городской аренды,

в октябре 2010 года продолжил свое снижение, и по отношению к сентябрю уменьшился на 3,5%. Предложение квартир в октябре также сократилось, в среднем на 13% по отношению к предыдущему месяцу. Наиболее существенно уменьшилось количество квартир в ценовом диапазоне от 3000 до 6000 долл./мес. - на 46%, и в диапазоне от 750 до 1000 долл./мес.) – почти на 20%.

При этом показатели спроса остаются достаточно высокими и превышают пиковые значения как 2008, так и 2009 годах. Спрос на экономкласс во всех ценовых сегментах с верхней границей 3000 долл. превышает уровень предложения. Самый большой разрыв, почти в 3 раза, наблюдается между спросом и предложением на квартиры от 750 до 1000 долл.

Максимальным спросом в октябре пользовались квартиры стоимостью от 1000 до 3000 долл., на них приходилось 41% рынка. На квартиры от 750 до 1000 долл. пришлось 38% общего спроса. На третьем месте – квартиры стоимостью до 750 долл. (20 %).

Максимальное предложение пришлось на квартиры стоимостью от 1000 долл. до 3000 (47,5 %), на втором месте квартиры стоимостью от 750 до 1000 долл. (25 %), на третьем – квартиры стоимостью до 750 долл. (24 %).