Спрос на недвижимость в Москве снизился на 15%. Сроки экспозиции жилья вырастут до 3-6 месяцев

В феврале 2021 года спрос на недвижимость в Москве снизился на 14,89% по сравнению с январем 2021 года. При этом в феврале 2021 года количество запросов оказалось на 12,31% выше, чем в феврале 2020 года. При этом если сравнивать средние цифры за 2 месяца текущего года и 2 месяца 2020 года, то в нынешнем году спрос вырос на 30,26%. Генеральный директор Агентства инвестиций в недвижимость Москвы Валерий Летенков рассказал о том, насколько снижение числа запросов в феврале 2021 к январю 2021 года является показательным.

Валерий Летенков, генеральный директор «Агентства инвестиций в недвижимость Москвы»: 

– Неопределенность в стране и мире сейчас ключевой вопрос у каждого человека, который думает о том, покупать или не покупать недвижимость в ипотеку. На мой взгляд, сейчас – после повышения ключевой ставки – будут ужесточены условия выдачи ипотеки – это логичный шаг. К этому стоит прибавить то, что у людей есть та самая неуверенность в том, что будет завтра. 

Кроме того, цены на недвижимость совершенно точно не будут снижаться. 

Сейчас вполне уместно ждать сокращение объема предложения на вторичном рынке, так как многие просто снимают объекты с продажи чтобы подождать и посмотреть что будет дальше. Таким образом, мы увидим снижение спроса и снижение предложения. 

Эти тренды приведут к увеличению времени продажи любых объектов. То есть не будет ситуации когда сегодня объект выставляешь в продажу, а завтра его уже забирают. Думаю, что срок экспозиции будет находится в пределах 3-6 месяцев.