29.01.2025
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Агентство элитной недвижимости «TWEED»
Фото: Источник фото

Спрос на евротрешки в премиальных новостройках Москвы с начала пандемии вырос в полтора раза. Формат квартир, предполагающий общую кухню-гостиную и две спальни (или спальня + кабинет), особенно востребован среди семейных покупателей, которые формируют до 70% спроса. Об этом сообщают аналитики агентства элитной недвижимости Tweed.

По данным аналитиков, средняя стоимость квадратного метра в премиальных евротрешках Москвы за год увеличилась на 27% до 785 тыс. рублей. Максимум зафиксирован на отметке в 2,6 млн за кв. м, минимум составляет 386 тыс. рублей за кв. м. Средние бюджеты сделок за год выросли на 9% до 55-60 млн рублей. Средняя площадь столичной евротрешки в классе премиум составляет 116 кв. м.

Повышенный интерес к евротрешкам спровоцирован пандемией, рассказала старший аналитик агентства Tweed Юлиана Гудович.

«Сейчас покупатели ценят большие открытые пространства, максимально увеличенные используемые площади вместо коридоров. Особенно евротрешки интересны семьям, поскольку такие планировки очень функциональны. Например, женщина может готовить и одновременно приглядывать за ребенком, играющим в гостиной. Также эти квартиры выбирают люди, работающие удаленно, поскольку им требуется больше пространства», – сказала она.

Евротрешка – западная вариация двухкомнатной квартиры c общей просторной зоной кухни-столовой-гостиной. Например, в «Клубном Городе на Реке Primavera» (Покровское-Стрешнево) зона кухни-гостиной в трехкомнатных квартирах евроформата составляет 40% от общей площади. Панорамные окна в пол открывают виды на набережную и эко-парк, в гостиной есть балконы с панорамой на Москва-реку.

Кроме того, в этом проекте представлены трехкомнатные квартиры евроформата с террасой 23 кв. м на последнем этаже как альтернатива пентхаусам.

В евротрешках жилого комплекса SkyView на Красной Пресне зона кухни-гостиной-столовой задумана так, чтобы было максимальное количество панорамных окон, из которых открываются виды на «Москва-Сити», Белый дом, Краснопресненский парк, Московский зоопарк. В этой новостройке очень гармоничные планировки – все спальни спланированы так, чтобы при каждой были гардеробные и санузлы.

По данным аналитиков, в первой половине мая 2022 года на рынке премиальных новостроек Москвы экспонируется 1,13 тыс. евротрешек. Доля такого жилья в общей структуре предложения премиальных новостроек столицы составляет 15,5%, в структуре продаж – 43%.

 

 

Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00
Росреестр

Как вернуть наследство, если оно признано выморочным

По прошествии полугода с открытия наследства имущество, оставшееся после смерти гражданина при отсутствии наследников, приобретает статус выморочного. Что делать наследнику, если он не знал о наследстве и вовремя не принял его?
00
Акулово пос., д. 4. Москва, ВАО, Восточный

Программа реновации: в Восточном завершилось переселение жителей 10 старых домов

После расселения старые дома демонтируют, а на месте сноса возведут новостройки с сопутствующей инфраструктурой для целей программы реновации.
00
Аналитический центр "Индикаторы рынка недвижимости" IRN.RU

Все меньше людей готовы купить квартиру в новостройке на старте продаж

Только 10,5% потенциальных покупателей жилья готовы сегодня приобрести квартиру на старте строительства дома, свидетельствуют результаты последнего онлайн-голосования от IRN.RU.
00
Лобби в ЖК Преображенская площадь, графика

В премиальном ЖК на Преображенской площади появится многофункциональное лобби

Завершена отделка лобби в первой очереди жилого комплекса премиум-класса «Преображенская площадь». Многофункциональные общественные пространства включают ресепшн и зоны отдыха.
00
Nikoliers, логотип компании (быв. Colliers)

По итогам 2025 года в Москве могут быть введены 690 новых гостиничных номеров

В текущем году в Московском регионе могут открыться 4 новых гостиницы - Cosmos Selection Arbat 4*, White Sea 4*, Россия 5* и Azimut Hotels Орехово-Зуево 4*. На данный момент номерной фонд рынка гостиничной недвижимости Москвы насчитывает 22 425 номеров.
00
Курортная недвижимость с видом на море в Испании

Спрос россиян на недвижимость в Европе укрепил свои позиции

Активность наших соотечественников на европейских рынках составляет долю 26% от всего спроса на зарубежную недвижимость и уступает лишь Юго-Восточной Азии, где в прошедшем году совершалось 42% сделок.
00
NF Group

В 2024 году сумма сделок с московской элитной недвижимостью на первичном рынке составила 285 млрд рублей

2024 год стал рекордным для первичного рынка элитной жилой недвижимости Москвы. Объем продаж достиг 1,9 тыс. квартир и апартаментов общей стоимостью 285 млрд рублей, что на 60% выше результатов 2023 года.
00
Департамент города Москвы по конкурентной политике, логотип ведомства

Семь коммерческих помещений в Марьиной Роще выставили на торги

Нежилые помещения площадью от 80 до 145 квадратных метров на северо-востоке Москвы будут реализованы на открытых электронных торгах в период с 20 февраля по 5 марта.
00
Метриум Групп, логотип компании

Наиболее доступное машино-место Москвы стоит в 25 раз дешевле самого дорогого

Итоги 2024 года на первичном рынке машино-мест «старой» Москвы. Объем предложения за год вырос на 6,2%, средняя стоимость машино-мест достигла 3,65 млн руб. (+6,1% за год).
00
В Совете Федерации состоялся круглый стол «О мерах государственной поддержки предприятий металлургии и машиностроения для предотвращения кризиса в этих отраслях»

Предложения Алюминиевой Ассоциации по мерам государственной поддержки предприятий металлургии и машиностроения для предотвращения кризиса в этих отраслях

В Совете Федерации состоялся круглый стол «О мерах государственной поддержки предприятий металлургии и машиностроения для предотвращения кризиса в этих отраслях».
00
1-я Владимирская ул., д. 47, к. 1. Москва, ВАО, Перово

Построенная на 1-й Владимирской улице по программе реновации новостройка открыла свои двери

Переселяющиеся с первого и второго корпусов дома 36 на Перовской улице москвичи начали осмотр нового жилья в новостройке в доме 47, корпус 1, на 1-й Владимирской улице.
00
Банк ДОМ.РФ, логотип

Экономия затрат на эксплуатацию смарт-офисов составила 15%

В Банке ДОМ.РФ проанализировали, как изменилась эффективность работы с открытием смарт-офисов нового поколения – такие отделения в 2024 году были открыты банком в Москве и Красноярске.
00
Управление Росреестра по Москве, логотип ведомства

В 2024 году число сделок с эскроу в Москве достигло рекордных 98%

В декабре 2024 года Управлением Росреестра по Москве зарегистрировано 15 185 договоров участия в долевом строительстве в отношении жилой и нежилой недвижимости с использованием эскроу-счетов.
Или войти с помощью: