Как отмечают эксперты компании «МИЭЛЬ-Аренда», на рынке городской аренды в июле 2010 года спрос продолжил свой активный рост, и по сравнению с предыдущим месяцем, увеличился на 34%. В то же время уровень предложения, в целом, снизился на 11%, в первую очередь за счет вымывания с рынка квартир в самом дешевом диапазоне, стоимостью до 750 долл./мес.
Максимальным спросом в июле 2010 года пользовались квартиры стоимостью от 750 до 1000 долларов.
При этом больше всего в аренду предлагалось квартир стоимостью до 1000 долл. (58,2%).
«Если в предыдущем месяце рынок только обозначил тенденцию к росту спроса, а разрыв между уровнем предложения и спроса составлял 9-20 %, в зависимости от сегмента, то в июле картина сильно изменилась. В частности, спрос на однокомнатные квартиры превысил уровень предложения в 1,7 раза, а спрос на квартиры в диапазоне 750-1000 долл. превысил предложение в 1, 4 раза», - подчеркивает Мария Жукова, первый заместитель директора компании «МИЭЛЬ-Аренда».
Средние арендные ставки на жилье экономкласса в июле не претерпели существенных изменений, по сравнению с предыдущим месяцем, что объясняется отсутствием роста платежеспособности арендаторов данного сегмента.
Комментарии
(0)#Последние комментарии на сайте