06.01.2025
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Capital Group
Фото: Источник фото

В 2020 году девелоперы реализовали в «старых» границах Москвы рекордный за последние 4 года объем апартаментов – 251 тыс. кв. м, подсчитали аналитики Capital Group. По сравнению с 2019 годом, спрос на апартаменты вырос по итогам 2020 года на 47%, а к уровню 2018 года – на 26%.

В Capital Group объясняют интерес покупателей в том числе растущей инвестиционной привлекательностью такого формата недвижимости: апартаменты на первичном рынке выросли в цене сравнительно меньше, чем квартиры. В среднем стоимость апартаментов увеличилась на 12%, тогда как цены на квартиры выросли на 20%.

Сокращение количества апартаментов отмечается с 2018 года, а 2020 год стал рекордным по вымыванию объемов предложения за счет низкого поступления нового предложения в сочетании с высоким спросом. По итогам прошлого года доля апартаментов в общем объеме продаж жилья выросла до 8%, в 2018-2019 годах показатель составлял в среднем 6% (170-200 тыс. кв. м в год). На рынок за прошедший год было выведено всего 322 тыс. кв. м нового предложения, таким образом, показатель поглощения достиг 78%. Для сравнения, в 2019 году уровень поглощения не превышал 48% при новом поступлении на уровне 357 тыс. кв. м, а в 2018 показатели оценивались в 40% и 500 тыс. кв. м соответственно. В целом, за год объем предложения апартаментов на первичном рынке старой Москвы сократился на 55%.

В Capital Group подтверждают растущий спрос на апартаменты и на примере реализации собственных проектов. Так, в комплексе небоскребов ОКО в «Москва-Сити» в 2020 году было реализовано на 30% лотов больше, чем годом ранее. Интерес покупателей сосредоточился в знаковых объектах девелопера в центральных локациях – особенно данный тренд заметен в комплексе The Book. За 2020 год Capital Group реализовала практически весь объем лотов в проекте, и в конце продаж, когда комплекс уже заселяется, вывела на первичный рынок самое интересное предложение комплекса – готовые апартаменты с отделкой площадью от 142 кв. м с зимним садом и видами на три стороны света на 24 и 26 этажах.

«Уникальные панорамы города и возможность жить в знаковом для Москвы доме дополнены здесь прекрасной инфраструктурой: у владельцев апартаментов есть доступ ко всем сервисам расположенного здесь же комплекса под управлением международного отельного бренда. Жители апартаментов смогут пользоваться офисными пространствами, фитнес- и конференц-залами, а также лаунж-зоной с бильярдом, рестораном и баром – и все это, не выходя из дома», – отметила директор по продажам Capital Group Оксана Дивеева. Также активный спрос отмечается в клубных домах с апартаментами Mon Cher и La Rue: расположенные в историческом центре города, проекты предлагают разные форматы апартаментов с отделкой и без отделки.

Источник:

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00
Авито, логотип портала

Самые дорогие квартиры России на вторичном рынке жилья

Специалисты «Авито Недвижимости» подобрали самые дорогие квартиры на вторичном рынке недвижимости, представленные на платформе Авито.
10
Департамент городского имущества города Москвы - новый логотип

Инвесторы смогут приобрести историческое здание в Ново-Переделкине

Город выставил на продажу земельный участок и три здания, одно из которых является федеральным объектом культурного наследия - это дача Левенсона, также известная как домик-теремок Шехтеля.
10
Департамент градостроительной политики Москвы лого

Определен подрядчик для строительства жилья для программы реновации в Зюзине

Общая площадь квартир в доме по программе реновации в районе Зюзино составит 10,6 тысячи квадратных метров. В дом смогут переехать более 350 жителей.
00
Переезд в новый офис, коробки и мебель

Переезд офиса правильно

Переезд может быть вызван различными причинами: расширением бизнеса, сменой местоположения или улучшением условий труда для сотрудников.
10
Группа «Родина» возводит частный физкультурно-оздоровительный комплекс на территории строящегося жилого кластера «Союз»

В районе Ростокино началось строительство физкультурно-оздоровительного комплекса

Проект ФОКа стал лауреатом Архитектурной премии Москвы в категории «Лучшее архитектурно-градостроительное решение объекта здравоохранения и физической культуры». Девелопер – Группа «Родина».
10
Зеленый пр-кт, д. 103, Москва, ВАО, Ивановское

В районе Ивановское завершилось строительство дома на 356 квартир по программе реновации

Новостройку общей площадью более 39 тысяч квадратных метров возвели по адресу: Зеленый проспект, д. 103. Ее построили на месте двух ранее расселенных пятиэтажек.
00
Большой букет роз

Как выбрать цветы для коллеги: оптимальные варианты на день рождения или юбилей

Дарить цветы коллеге — это своеобразный «код вежливости», помогающий поддерживать доброжелательную атмосферу в рабочем коллективе. С помощью цветочного подарка можно аккуратно выразить уважение к человеку и подчеркнуть значимость события.
13
Росреестр

Основные и дополнительные сведения в ЕГРН

В Едином государственном реестре недвижимости (далее-ЕГРН) содержатся сведения об объекте недвижимости, о правах и сделках, в числе которых и сведения о правообладателях.
Или войти с помощью: