Если вернуться в 90-е годы, то можно увидеть, что тогда элитной недвижимостью считалась квартира с евроремонтом и железной дверью в обычном доме. В XXI веке понятие «элитная недвижимость» включает в себя уже совсем другой смысл. Это квартира в новостройке в центре города или экологически чистом районе с просторным подъездом, паркингом, благоустроенным двором и такими же соседями. Некоторым важно, чтобы их окружали люди, близкие по социальному статусу. Как правило, застройщики сейчас возводят не один дом, а целый квартал с магазинами, аптеками, больницей, часто со школой и детским садом. Причем, замечена тенденция, что состоятельные люди покупают квартиры именно в новостройках, а не реставрированных старинных домах. И на это есть ряд причин:
- комфортабельность;
- современная планировка, а часто и возможность обустроить жилье по своему вкусу;
- новые коммуникации;
- возможность сэкономить, если квартира покупается на этапе строительства;
- гарантия устранения дефектов, если они обнаружены владельцем в течении определенного времени;
- порядок с документами;
- сотрудничество напрямую с продавцом без услуг риелтора.
Именно такая недвижимость в Черновцах без посредников доступна широкому кругу покупателей. Как известно, объектом первичного жилья считается квартира от застройщика или же квартира до 5 лет.
Преимущества первичного жилья очевидны, но нужно принимать во внимание и недостатки, которые заключаются в высокой стоимости квадратного метра, если дом уже сдан в эксплуатацию, а также ремонтные работы могут быть более сложные и дорогие. Последнее зависит от того, в каком состоянии был сдан дом.
Но, чтобы не говорили приверженцы вторичного жилья, купить 2-комнатную квартиру в Черновцах в новом доме – это прекрасно. Ведь современные строительные компании работают на перспективу, зарабатывая себе положительную репутация. Соответственно, в процессе строительства используют экологически чистые материалы, в обязательном порядке устанавливают современные вентиляционные системы, не игнорируют шумоизоляцией. Да и площадь самых квартир намного больше, чем у «хрущевок» прошлого века, потому что тогда думали не о комфорте жильцов, а о том, чтобы расселить как можно больше семей. А насколько им там будет удобно, никого не интересовало. На сегодняшний же день, в первую очередь думают о комфорте людей, которым предстоит жить в новой современной квартире.