Если наутро после объявления Сочи столицей Олимпиады-2014 цены на недвижимость в городе взлетели вдвое, то за кризисные полгода в самом верхнем, элитном сегменте, не было продано ни одной квартиры, а цены падают.
Об этом рассказал Илья Володько, генеральный директор MACON Realty Group на конференции Elite Estate, прошедшей в Петербурге.
Курортная недвижимость – сегмент достаточно молодой для российского рынка, он начал активно развиваться последние года три. Набрав за этот период приличествующую всероссийским здравницам высоту цен на недвижимость, «курортный треугольник» Сочи-Анапа-Геленджик за последние полгода стремительно сдает позиции.
Цены на элитное жилье снизились здесь сильнее, чем в массовом сегменте: 50% - против 40%. БН.ру уже приводил цены, зафиксированные в ЮФО на конец февраля 2009 г.: средняя стоимость квадратного метра в новостройках города составила 81,9 тыс. руб., при этом в объектах эконом-класса цена начиналась от 40 тыс. руб ...
 |
Сочи слишком высоко взлетел18.05.2009 00:00 Новости недвижимости: Госдума одобрила в I чтении законопроект о соразмерности выкупаемого земельного участка построенному на нем объекту04.03.2025 16:39
Законопроект решает многолетнюю проблему соразмерности земельного участка построенному на нем объекту недвижимости при выкупе без торгов собственником объекта.
Госдума приняла в I чтении законопроект Росреестра об упрощении порядка перераспределения земельных участков для бизнеса04.03.2025 16:34
Поправки разработаны в интересах представителей бизнес-сообщества, которым необходимо изменить границы своих земельных участков в случаях чересполосицы, вклинивания, изломанности границ и т.д.
Госдума приняла в I чтении законопроект Росреестра о защите электронных сделок с помощью биометрических данных04.03.2025 15:12
Законопроект позволит использовать Единую биометрическую систему для подачи документов на регистрацию объектов недвижимости в электронном виде. Вступление в силу предлагаемых положений запланировано на 1 июля 2026 года.
 В феврале лидером по стартам новостроек стал Екатеринбург04.03.2025 14:07
В феврале в городах России с населением от 1 млн человек вышли в открытую продажу 22 новых проекта новостроек с 38 корпусами. Москва на 4-м месте с тремя новыми проектами.
 Строительство школы в ЖК «1-й Шереметьевский» вышло на новый этап04.03.2025 13:12
Школа площадью 19 683,4 кв. м рассчитана на 1 100 мест, она расположится вдоль улицы Комсомольская. Сейчас проводятся монолитные работы, работы по наружной и внутренней кладке.
 ДОМ.РФ и ВЦИОМ: Россияне рассматривают покупку жилья как приоритетный вариант для вложения средств04.03.2025 12:26
Более половины (51%) россиян назвали жильё наиболее предпочтительным вариантом вложения денежных средств, следует из данных опроса, проведенного ДОМ.РФ и ВЦИОМ.
 Инвесторы могут приобрести у города два коммерческих объекта на севере Москвы04.03.2025 11:27
Город выставил на продажу два нежилых здания: 105 квадратных метров на 5-й Магистральной улице, дом 10а, строение 2, и 458,2 квадратных метров на Ленинградском шоссе, дом 196.
 Удобство на высоте – жизнь в самых высоких жилых небоскребах Москвы04.03.2025 11:04
Эксперты «Метриум» рассказывают о 7 главных трендах современных высоток и показывают на конкретных примерах, какой стиль жизни ждет резидентов московских небоскребов.
 В Басманном районе появится дом по программе реновации04.03.2025 10:49
Согласован проект многоквартирного жилого дома по программе реновации по адресу: Госпитальный Вал, владение 3. В новостройке будет 262 квартиры.
 Ведется строительство дома по программе реновации в районе Люблино04.03.2025 10:11
Новостройка, рассчитанная на 474 квартиры, будет состоять из трех корпусов переменной этажности. Строительный адрес объекта улица Судакова, земельный участок 5.
 На торги выставили помещение для бизнеса в Хорошевском районе04.03.2025 09:47
Город выставил на торги нежилое помещение площадью 375,6 квадратного метра по адресу: Ходынский бульвар, дом 19. Объект расположен на первом этаже жилого дома и имеет отдельный вход.
 Эффективность использования в помещениях люков и лючков04.03.2025 09:11
Современное строительство и ремонт требуют соответствующих решений, среди которых особого внимания заслуживают удобные и функциональные люки и лючки.
 Ремонт и отделка квартир: основные тренды 2025 года — экологичность, многофункциональность, умные технологии04.03.2025 08:59
Главные тренды в ремонте и отделке квартир 2025 года. Экологичные материалы с повышенной прочностью, трансформируемые пространства и интегрированные умные технологии формируют новый стандарт современного жилья.
Росреестр разъясняет: как будет работать новый закон об освоении и использовании земельных участков с 1 марта 2025 года03.03.2025 19:06
С 1 марта 2025 г. вступил в силу Федеральный закон от 08.08.24 № 307-ФЗ, которым определяется 3-летний срок для освоения садовых, огородных и расположенных в границах населенных пунктов земельных участков.
 Эксперты зафиксировали рост доли сделок с рассрочкой во всех сегментах рынка первичного жилья в Москве03.03.2025 18:37
По данным совместного исследования «НДВ Супермаркет Недвижимости» и девелопера «Сияние», самый большой рост объема продаж в рассрочку отмечается в бизнес-классе — 28%.
|
Комментарии
(0)#Последние комментарии на сайте