Снижение ключевой ставки снизит ставки кредитов для девелоперов до 5 п.п.

Понижение ключевой ставки ЦБ РФ до 12,5% позволит банкам снизить ставки по финансированию новых проектов девелоперов на 3-5 процентных пунктов, рассказали РИА Новости участники рынка недвижимости. 

Банк России по итогам заседания совета директоров в четверг принял решение снизить ключевую ставку с 5 мая на 1,5 процентных пункта — до 12,5% годовых, учитывая ослабление инфляционных рисков при сохранении рисков существенного охлаждения экономики. 

ЦБ спасет девелоперов 

Снижение ставки окажет позитивное влияние на первичный рынок недвижимости, который из-за ухудшения макроэкономической ситуации, а также резкого роста стоимости проектного финансирования чувствовал себя не лучшим образом, говорит директор ипотечного отделения ГК "МИЦ " Константин Шибецкий. 

По его словам, девелоперы, привлекающие заемные средства, смогут рассчитывать на получение кредита под более низкий процент. Однако все эти изменения произойдут не сразу, а через некоторое время. 

Снижение ставки позитивно скажется на рынке недвижимости, соглашается управляющий партнер M9 Development Максим Морозов. Он отмечает, что сейчас кредиты для застройщиков находятся на предельном уровне и приходится строить за счет старых резервов. "Приемлемым для нас было бы снижение до 7-8%", - отметил Морозов. 

По словам партнера девелоперской компании "Химки Групп ...