По данным аналитиков Tweed, в октябре 2017 года общий объем денежной массы от продажи премиальных новостроек Москвы составил 5 386 200 000 рублей (в обзор вошли элитные новостройки, а также объекты класса бизнес плюс). Всего в октябре 2017 года было проведено 64 сделки, что сопоставимо с аналогичным периодом прошлого года.
Средний бюджет проданной квартиры – 84 159 000 руб. Средняя цена квадратного метра – 719 309 руб.
Средние площади приобретенных квартир в октябре 2017 года составили 117 кв.м, год назад речь шла о 101 кв.м.
По результатам октября 2017 года, самая дорогая квартира продана в Хамовниках в ЖК "Knightsbridge". Это лот площадью 514,4 кв.м за 9 508 497 долларов США. На втором месте – сделка, прошедшая в ЖК "Реномэ" (Тверской) с квартирой площадью 233,9 кв.м. за 164 240 000 руб. На третьей строчке – сделка в ЖК «Полянка, 44» с бюджетом в 137 919 000 руб. (148,3 кв.м). Бюджеты сделок указаны без учета скидок.
В тройку сделок с наиболее рациональными бюджетами (без скидок) вошли: – Red Side (Красная Пресня) – 45,57 м2 – 17 448 753 руб. – A - Residence (Тверской) – 62,9 м2 – 23 701 000 руб. – Садовые кварталы (Хамовники)– 96,1 м2 – 45 308 365 руб.
По версии Tweed, в октябре 2017 года самыми продаваемыми объектами были «Red Side», «Садовые кварталы», «Реномэ».
Продолжается тенденция предыдущих месяцев – наибольший уровень продаж показывают квартиры либо с небольшой площадью и небольшим бюджетом, либо большие и дорогие квартиры и пентхаусы.
Что касается стадий строительства, то здесь больше нет ярковыраженных предпочтений – продаются квартиры на разной стадии готовности объектов – от котлованов до сданных в эксплуатацию.
Средние бюджеты и средняя стоимость кв.м по результатам продаж на рынке премиальных новостроек Москвы (Источник: Tweed)
Период | октябрь 2016 | октябрь 2017 |
Средний бюджет проданной квартиры | 65 991 000 руб | 84 159 000 руб |
Средняя цена кв.м | 653 374 руб | 719 309 руб |
Средние площади приобретенных квартир, кв.м (Источник: Tweed)
Период | сентябрь 2016 | сентябрь 2017 |
Средняя площадь проданной квартиры | 101 | 117 |
О компании TWEED
TWEED – ведущее агентство элитной недвижимости Москвы, специализирующееся на сделках в дорогом сегменте. Компания работает на рынке московской недвижимости более десяти лет. Основные виды деятельности: предоставление услуг покупателям и продавцам элитной недвижимости в Москве и Московской области, консультирование девелоперов в реализации элитных объектов.
Контакты:
Маленко Татьяна, директор по маркетингу "TWEED Недвижимость"
Москва, Б.Садовая, д.10, оф.19, тел/факс +7 495 221 7771
Комментарии
(0)#Последние комментарии на сайте