10.03.2025
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
10.03.2025
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
10.03.2025
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Мир квартир лого
Фото: Источник фото

Арендные ставки с января по июнь росли быстрыми темпами. Подведя итоги полугодия, специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР» зафиксировали подорожание арендных квартир в 55 из 69 городов с населением более 300 тыс. человек. Больше всего съемное жилье поднялось в цене в экономически активных городах страны.

Так, в Ростове-на-Дону цена аренда однокомнатных квартир подскочила на 24%, двухкомнатных – на 20%, трехкомнатных – на 14%. В Самаре ставки выросли на 16%, 26% и 9% соответственно. В Севастополе «однушки» и «двушки» подорожали на 18%, «трешки» – на 12%. В Краснодаре однокомнатные выросли на 17%, а двух- и трехкомнатные – на 15%. В Перми рост составил 22%, 10% и 13% соответственно.

В 13 городах из 69 ставки аренды в целом снизились. Особенно подешевели квартиры в Ульяновске: «однушки» и «трешки» – на 9%, «двушки» – на 7%. В Чите за квартиры с одной комнатой стали просить на 12% меньше, с двумя – на 10%, с тремя – на 2%. В Кирове одно- и двухкомнатные подешевели на 9%, трехкомнатные – на 1%. Заметное снижение показали также Тольятти, Иваново, Вологда и Магнитогорск. Нетрудно заметить, что падение ставок произошло в основном в депрессивных регионах с дешевой арендой. Видимо, арендаторам там стало еще сложнее платить за жилье, чем раньше.

В Москве средняя «однушка», прибавив за полгода 6%, стоит теперь 41 тыс. рублей, «двушка» – 51 тыс. (+9%), «трешка» – 61 тыс. (+4%). В Московской области это 20,5 тыс. рублей (+11%), 27,5 тыс. (+9%) и 38,5 тыс. (+8%). В Питере – 26 тыс. рублей (+9%), 36 тыс. (+5%) и 49 тыс. (+3%).

В среднем по всем городам однокомнатные квартиры прибавили 8% и теперь стоят 13 тыс. рублей в месяц, двухкомнатные – 6% (17 тыс. рублей), трехкомнатные – 5% (24 тыс. рублей).

Рост ставок на квартиры начался в стране еще в прошлом году, последовав с некоторым временным лагом за ростом цен на первичном и вторичном рынках жилья, и в этом году продолжился.

«В ожидании снижения ипотечной ставки, а также из-за роста цен спрос на покупку квартир слабеет. Люди вместо стратегии «покупать» выбирают опцию «арендовать». Особенно быстро дорожают всегда востребованные съемные «однушки». Если процент по ипотеке начнет снижаться, возможно, и рост арендных ставок замедлится. Но поскольку бума на покупку жилья в этом году уже не ожидается, то подешевения на рынке аренды мы не ждем тоже», – прогнозирует Павел Луценко, генеральный директор федерального портала «МИР КВАРТИР».

Динамика арендных ставок на квартиры в городах РФ

Город

 

1-комн., руб./мес.

Прирост

за I полугодие

2-комн., руб./мес.

Прирост

за I полугодие

3-комн., руб./мес.

Прирост

за I полугодие

1

Москва

41220

6,0%

51307

9,4%

61410

3,6%

2

Сочи

26555

15,3%

38036

8,2%

55841

13,1%

3

Санкт-Петербург

25649

9,4%

35669

4,5%

49011

2,9%

4

Севастополь

23363

18,2%

33006

18,2%

41654

12,2%

5

Симферополь

23030

5,5%

32525

4,2%

40369

6,5%

6

Московская область

20521

10,5%

27499

8,5%

38500

7,9%

7

Казань

17656

10,5%

22589

2,2%

36874

4,1%

8

Екатеринбург

17365

9,2%

22848

-2,0%

37212

-2,8%

9

Владивосток

17222

11,4%

22033

10,0%

25596

9,5%

10

Краснодар

17078

16,6%

26114

15,1%

31841

15,0%

11

Ленинградская область

16774

9,9%

20989

7,2%

28471

14,4%

12

Хабаровск

16178

10,8%

21402

0,6%

29333

0,3%

13

Калининград

15874

14,2%

20855

9,3%

28566

12,3%

14

Сургут

15862

2,5%

23065

-1,3%

28251

9,4%

15

Ростов-на-Дону

15826

23,5%

21876

20,6%

29111

14,3%

16

Нижний Новгород

15320

13,3%

22545

9,5%

34565

6,4%

17

Уфа

15020

7,5%

20588

2,6%

28799

-0,5%

18

Тюмень

15003

11,5%

19582

6,8%

24954

14,9%

19

Калуга

14958

9,7%

20666

8,7%

29410

4,0%

20

Пермь

14626

21,5%

18402

9,8%

27801

12,5%

21

Саратов

13265

5,9%

18848

20,4%

24656

11,4%

22

Новосибирск

13265

15,6%

19244

11,7%

25010

10,1%

23

Архангельск

12856

15,4%

15036

4,8%

20058

8,5%

24

Самара

12698

16,2%

18028

26,4%

26141

9,2%

25

Тула

12695

2,0%

17888

4,3%

22550

2,3%

26

Белгород

12656

9,3%

14658

-2,4%

21544

2,3%

27

Волгоград

12654

15,6%

15858

10,6%

19458

9,6%

28

Тверь

12587

-0,8%

16221

1,6%

23699

-0,8%

29

Рязань

12033

10,9%

15747

5,0%

21222

6,6%

30

Красноярск

12021

0,9%

16947

8,3%

22654

5,7%

31

Якутск

11802

-4,3%

15644

-2,7%

19141

-2,0%

32

Владикавказ

11551

8,9%

14688

2,8%

18654

8,6%

33

Астрахань

11402

13,9%

17336

7,3%

25411

4,1%

34

Томск

11365

4,4%

15847

3,1%

20133

11,1%

35

Ярославль

11165

1,7%

16222

-0,1%

25068

-9,6%

36

Владимир

11053

-1,5%

14311

3,9%

19422

5,1%

37

Челябинск

11041

13,2%

15854

14,2%

22859

8,3%

38

Липецк

10954

2,6%

14522

-5,7%

20848

-0,6%

39

Смоленск

10547

9,4%

13255

3,0%

17401

10,8%

40

Мурманск

10369

-0,3%

15020

4,4%

19547

-0,6%

41

Ставрополь

10256

7,8%

14998

9,5%

17963

10,4%

42

Воронеж

10245

12,2%

15889

3,8%

23744

12,0%

43

Иркутск

10222

-4,4%

13564

5,4%

17574

4,3%

44

Чита

9668

-12,2%

12502

-10,0%

15411

-2,3%

45

Барнаул

9655

5,3%

13578

8,1%

18250

-4,3%

46

Ульяновск

9547

-9,2%

12852

-6,8%

16520

-9,4%

47

Орел

9532

9,5%

12045

15,7%

15450

2,4%

48

Кемерово

9524

0,3%

13224

-7,6%

18111

-3,5%

49

Вологда

9520

-6,9%

14224

-6,8%

21652

2,4%

50

Набережные Челны

9410

5,6%

12136

1,8%

16145

3,2%

51

Брянск

9344

2,8%

12284

-1,2%

15200

-3,3%

52

Улан-Удэ

9214

-1,2%

12889

0,5%

15777

3,5%

53

Махачкала

8769

5,9%

13699

10,4%

19141

12,3%

54

Тольятти

8700

-5,2%

12541

-4,8%

19125

-2,6%

55

Череповец

8630

10,6%

13225

1,1%

18220

9,5%

56

Пенза

8585

-3,4%

11423

3,6%

14974

2,9%

57

Ижевск

8574

12,3%

10832

11,6%

16477

4,4%

58

Иваново

8532

-3,9%

10747

-8,4%

14922

0,9%

59

Саранск

8203

7,3%

12002

10,6%

16941

4,8%

60

Оренбург

8203

-5,3%

12047

3,1%

15644

0,5%

61

Курган

8185

12,5%

11311

11,0%

15055

8,8%

62

Омск

8154

7,7%

12402

13,5%

15303

3,3%

63

Курск

8146

0,9%

10578

3,6%

15422

4,3%

64

Нижний Тагил

7989

12,1%

14522

11,7%

17254

2,6%

65

Киров

7742

-9,4%

10247

-9,4%

16947

-1,3%

66

Волжский

7399

4,1%

10047

11,4%

16184

6,5%

67

Чебоксары

7262

5,8%

11023

16,8%

14754

11,2%

68

Магнитогорск

7055

-2,5%

10446

-5,4%

15874

-3,2%

69

Новокузнецк

7030

6,4%

9021

-2,1%

14258

-1,0%

 

Среднее

12701

7,9%

17378

5,6%

23646

5,2%

Источник:

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00
Сходненская улица, владение 42. Стартовая площадка по реновации

Программа реновации: на Сходненской улице появится новый дом

Согласован проект многоквартирного дома по программе реновации в районе Южное Тушино. Новостройка будет расположена по адресу: Сходненская улица, владение 42.
00
Девелоперская компания SMINEX, логотип компании

Ситихаусы стали самым востребованным редким форматом элитной недвижимости

В начале 2025 года в продаже на рынке Москвы находилось 1456 лотов высшего ценового сегмента. 229 из них — редкие форматы: пентхаусы, ситихаусы и виллы.
00
Ricci логотип

Обзор инвестиционного рынка недвижимости. Итоги 2024 года

В 2024 году на рынке недвижимости сохранялась высокая инвестиционная активность, объем сделок достиг рекордных уровней, и из-за инфляции, наблюдаемой в экономике, в том числе.
00
Школа от группы Абсолют, графика

Более 400 новых рабочих мест появится в 2025 году в объектах образования Новой Москвы

В этом году в микрорайонах «Первый Московский» и «Переделкино Ближнее» (ТиНАО) планируются к открытию три новых образовательных учреждения.
00
Intermark Real Estate (ранее Savills в России), логотип компании

Спрос на элитное жилье вернулся на докризисный уровень 2021 года

Прошедшая зима оказалась очень успешной для рынка элитных новостроек Москвы. Спрос на первичном премиальном рынке побил рекорды последних четырех лет и вернулся к показателям докризисной зимы 2020-2021 гг.
00
Компания Est-a-tet - инвестиции в будущее

Топ готовых ЖК бизнес-класса, где можно приобрести квартиру в рассрочку

Во второй половине 2024 года на смену ипотеке пришли различные программы рассрочек, предоставляемые девелоперами. В начале 2025 года на долю сделок с рассрочкой приходится порядка 40% от их общего количества.
00
Метриум Групп, логотип компании

Лидеры «премьер» – рейтинг девелоперов Москвы по старту продаж новостроек

Аналитики компании «Метриум» составили рейтинг девелоперов Москвы по суммарной площади корпусов, которые появились в продаже в новых проектах 2024 года.
00
В Калининграде завершили строительство уникального здания-шара «Планета Океан»

В Калининграде завершили строительство уникального здания-шара «Планета Океан»

«СтройМонолитСервис», входящий в Группу компаний «Ориентир», завершил строительство экспозиционно-образовательного корпуса «Планета Океан» для Музея Мирового океана в Калининграде.
00
Девелоперская компания Level Group, логотип

За время строительства офисы дорожают в среднем на 40%

Аналитики консалтинговой компании Core.XP и девелопер Level Group провели совместное исследование динамики изменения цен продажи площадей в бизнес-центрах Москвы в зависимости от стадии строительства.
00
Департамент города Москвы по конкурентной политике, логотип ведомства

На торги выставили шесть нежилых помещений на Варшавском шоссе

На торги выставлено шесть помещений, площадь которых варьируется от 44,3 до 455 квм. Объекты свободного назначения расположены на Варшавском шоссе вблизи станций метро «Варшавская» и «Аннино».
00
Строительство дома по каркасной технологии

Каркасные дома под ключ: преимущества, особенности и этапы строительства

Строительство загородных домов сегодня представляет собой разнообразие современных технологий, среди которых одним из самых популярных решений являются каркасные дома.
00
Цените свой комфорт, как это делают кошки

Какой интернет-магазин выбрать для приобретения мебели

Главные плюсы выбора мебели для дома в интернет-магазинах: широкий ассортимент, удобство покупок, выгодные цены, доставка и сборка, а также возможность сравнения товаров и получения консультаций.
00
Приглушенный свет в баре

Зачем в ресторанах делают мягкий приглушенный свет

Освещение может влиять на настроение, работоспособность и даже аппетит. Поэтому к организации освещения ответственно подходят владельцы кафе и ресторанов. Но почему они выбирают приглушенный свет?
Или войти с помощью: