Съем или отъем?

Арендаторы — люди добросовестные, но могут диктовать условия владельцам квартир.

Среди москвичей бытует множество устойчивых мифов о потенциальных квартиросъемщиках. Эксперты оценили пятерку самых распространенных из них и выяснили: наймодатели напрасно опасаются за сохранность собственной недвижимости. При детальном рассмотрении мифы либо оказываются обычными предрассудками, либо свидетельствуют о недостаточной юридической грамотности владельцев жилья.

Миф первый: у москвичей с квартирным вопросом все в порядке; снять жилье хотят только приезжие из бывших стран СНГ. «По нашим данным, больше 25% арендаторов в столице — это москвичи и жители Подмосковья, — говорит руководитель управления квартир одной из компаний Галина Киселева. — Еще около 30% — приезжие из областей, граничащих с Московским регионом (Ярославской, Владимирской, Тверской, Рязанской и пр.)».

Миф второй: друзья и родственники являются самыми недобросовестными плательщиками. При наличии тщательно составленного договора найма можно легко взыскать плату за аренду квартиры. «Если в документе четко прописаны сроки и форма предоставления денег за жилье, то нарушение этих пунктов грозит расторжением договора, взысканиями средств через суд», — говорит эксперт.

Миф третий: будущий арендатор окажется ...