Доходное жилье вряд ли распространится в РФ в ближайшем будущем, несмотря на все планы властей, считают эксперты, опрошенные РИА "Новости". По их мнению, развитию бизнеса по сдаче жилой недвижимости в аренду мешают высокие темпы роста цен, а также отсутствие инфраструктуры для развития рентного подхода к собственности.
Как утверждает директор департамента инвестиций в зарубежную недвижимость IntermarkSavills Игорь Индриксонс, покупка жилья в Москве с последующей сдачей его в аренду - не самая выгодная инвестиция своих средств. По мнению директора департамента продаж элитной недвижимости компании Penny Lane Realty Александра Зиминского, сроки окупаемости столичной арендной квартиры составляют от 13 до 24 лет, а в среднем - 20 лет, причем элитное жилье окупается медленнее, чем жилье в сегментах бизнес- и экономкласса.
В других странах, ситуация выглядит примерно таким же образом. Так, по словам директора латвийской компании Ekocentrs Елены Корджевой, обычную квартиру в спальном районе можно купить за 600-700 евро за квадратный метр, или за 23-26,5 тысячи евро за 38-метровую однокомнатную квартиру (в среднем, ровно 1 миллион рублей). Ставки аренда для ...
Комментарии
(3)#Последние комментарии на сайте