Сдавать квартиры по-прежнему невыгодно

Покупка элитной квартиры с целью последующей сдачи в аренду остается самым невыгодным инвестиционным вложением.

Доходность при сдаче в аренду элитных квартир в Москве в прошлом году составила 2–4% годовых, сравнявшись с аналогичными показателями в странах Европы и Америки. Это самый низкий уровень заработка при инвестициях на мировом рынке недвижимости. Наиболее доходными остаются коммерческие объекты, жилье экономкласса, а также недавно появившиеся на европейском рынке студенческие апартаменты, доходные дома и номера в домах престарелых.

Доходность при сдаче квартир в аренду в столице не превышает 4% в элитном сегменте и 7% — в эконом- и бизнес-классе, подсчитали в агентстве Chesterton. «Покупка элитных квартир в Москве с целью сдачи в аренду — это бизнес неблагодарный, потому что доходность маленькая, а срок экспозиции объектов стоимостью $10–20 тыс. в месяц может растянуться на полгода. К тому же ...