Сегодня 15:50
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Сегодня 15:12
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Сегодня 14:03
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Сегодня 13:54
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Сегодня 12:43
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Сегодня 12:28
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Метриум Групп, логотип компании
Фото: Источник фото

По подсчетам аналитиков «Метриум», общая выручка 10 самых успешных девелоперов «старой» Москвы по итогам первых трех месяцев 2022 года увеличилась на 44,7% относительно того же периода прошлого года. При этом выручка лидера рейтинга по сравнению с I кварталом 2021 года выросла на 62,3%.

В январе-марте 2022 года в новостройках «старой» Москвы было заключено 18,1 тыс. договоров долевого участия на 921,8 тыс. кв. м жилой площади, что принесло застройщикам 312,6 млрд рублей. По сравнению с IV кварталом 2021 года количество сделок сократилось на 8,5%, реализованная площадь – на 12,7%, выручка – на 10,6%. Однако относительно первых трех месяцев 2021 года число ДДУ выросло на 14,6%, проданный метраж – на 3,5%, выручка – на 28,4%.

Доля 10 самых успешных девелоперов «старой» Москвы в общем объеме проданной площади стабильно растет. Так, если в I квартале 2021 года она составляла 58,7%, то по итогам первых трех месяцев 2022 года – уже 66,2%.

Выручка входящих в топ-10 застройщиков за квартал сократилась на 6%. Однако по сравнению с январем-мартом 2021 года данный показатель существенно увеличился – на 44,7%.

В рейтинге самых успешных девелоперов «старой» Москвы за квартал не произошло значительных изменений: его пополнила компания Ant Development, сменившая ГК «Пионер». Свои позиции сохранили четыре застройщика, в том числе тройка лидеров.  

Первое место по-прежнему занимает ГК «ПИК». За I квартал 2022 года в комплексах от данного застройщика было заключено 7,3 тыс. договоров долевого участия на 326 тыс. кв. м, что принесло застройщику порядка 85,6 млрд рублей.

За квартал количество сделок увеличилось на 9,2%, проданная площадь – на 2,9%, выручка – на 8,6%. При этом динамика по сравнению с тем же периодом прошлого года еще более значительная: число ДДУ выросло на 51,2%, реализованный метраж – на 28,3%, а выручка – на 62,3%. Самые успешные с точки зрения продаж проекты девелопера – ЖК «Люблинский парк», «Матвеевский парк», «Амурский парк».

Вторую позицию сохранил девелопер «Донстрой». В его проектах за первые три месяца 2022 года было реализовано почти 1,4 тыс. лотов площадью 94,7 тыс. кв. м, выручка составила 38 млрд рублей. По сравнению с IV кварталом 2021 года количество сделок сократилось на 19,4%, проданный метраж – на 16,7%, выручка – на 10,9%. Однако относительно I квартала 2021 года число договоров долевого участия выросло на 7,7%, реализованная площадь – на 21,7%, а выручка – на 53,8%. Самые востребованные ЖК – «Остров», «Событие» и «Символ».

На третьей строчке, как и по итогам IV квартала 2021 года, расположилась компания MR Group. В новостройках данного застройщика в январе-марте 2022 года было заключено почти 0,9 тыс. ДДУ на 46,5 тыс. кв. м, выручка от реализации – 17,9 млрд рублей. Относительно предыдущего периода объем сделок снизился на 11,9%, проданная площадь – на 14,1%, выручка – на 12,2%. Однако по сравнению с I кварталом 2021 года количество договоров долевого участия выросло на 23,4%, реализованный метраж – на 9,8%, выручка – на 38,7%. Наиболее успешные проекты – ЖК Symphony 34, «Метрополия», Mod.

«Реализуемые нашей компанией проекты регулярно подтверждают статус самых востребованных проектов бизнес- и премиального класса, – комментирует Ирина Дзюба, заместитель генерального директора MR Group. – Отмечу, что это те сегменты первичного рынка, где наблюдается самая серьезная конкуренция между застройщиками за внимание потенциальных покупателей. Несмотря на существенные изменения рыночных условий, в которых оказались все участники рынка, в трех из пяти наших проектов из списка самых популярных в своих сегментах выросли показатели продаж. Например, в премиальном комплексе SLAVA в январе-марте 2022 года было реализовано в 2,4 раза больше площади, чем в IV квартале 2021 года, а в ЖК Symphony 34 – на 80,9% больше».

Самые успешные девелоперы «старой» Москвы по итогам I квартала 2022 года*

 

 

Девелопер

Продано площадей, тыс. кв. м

Количество заключенных ДДУ, ед.

Выручка,

млрд руб.**

Доля рынка по проданной площади

в I квартале 2022 года

1

ГК ПИК***

326

7345

85,6

35,4%

2

ДОНСТРОЙ

94,7

1392

38

10,3%

3

MR Group

46,5

885

17,9

5,0%

4

ГК ФСК****

43,4

751

15,4

4,7%

5

INGRAD

26,8

395

10,9

2,9%

6

ГК Эталон

23,9

381

8,8

2,6%

7

ГК Гранель

31,9

790

8,7

3,5%

8

Level Group

19,8

376

7,9

2,1%

9

ИНТЕКО

16,1

250

7,1

1,8%

10

Ant Development

7,9

74

6,7

0,9%

* По суммарной площади квартир, реализованных через договоры долевого участия (ДДУ). Учитываются сделки со всеми физическими, заключившими не более трех ДДУ одновременно.

**Экспертная оценка на основе цены предложения без учета возможных скидок

***Учтены показатели ПИК+ и Forma

****Учтены показатели ДСК-1

«Более половины реализованной в I квартале 2022 года в новостройках «старой» Москвы площади приходится на проекты, возводимые тремя самыми успешными девелоперами, – резюмирует Надежда Коркка, управляющий партнер компании «Метриум». – При этом еще год назад данный показатель был почти на 10% меньше. Отмечу еще один интересный тренд – помимо лидера рейтинга (ГК «ПИК») свои показатели продаж (количество ДДУ, реализованная площадь и выручка) за квартал увеличил только один застройщик, входящий в топ-5 (ГК «ФСК»). Вероятно, свою роль в этом сыграл активный запуск различных специальных предложений в марте 2022 года».

 

Источник:

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00
bnMAP.pro логотип

Краснодар – самый «ипотечный» мегаполис России

В 2024 году лидером по доле ипотечных сделок и по сроку обременения, как и год назад, стал Краснодар. На втором месте оказался Красноярск, на третьем - Уфа.
00
Небольшое летнее кафе на улице старого города

В 2024 году количество новых ресторанов и кафе в Москве снизилось на 26% на фоне дефицита свободных площадей

За год на основных торговых улицах столицы открылось 200 заведений общественного питания, что на 26% меньше, чем в 2023 году.
00
ГК ТОЧНО, логотип

За месяц недвижимость премиум-класса в Сочи возросла на 26%

С ноября 2024 года по декабрь 2024 года на рынке недвижимости Сочи отмечено изменение цен за квадратный метр в разных сегментах: премиум подорожал на 26%, а цена эконом-класса снизилась на 3%.
00
ЖК VEER графика

В 2024 году предложение квартир в новостройках выросло на 30%

Самый большой выбор квартир на первичном рынке жилья по итогам 2024 года предлагали застройщики Краснодара, Тюмени, Москвы и Воронежа.
00
IBC Real Estate, логотип

Номерной фонд Санкт-Петербурга станет богаче

В 2025 году в Санкт-Петербурге ожидается рекордный ввод номерного фонда. Будут открыты 2 гостиницы, совокупный номерной фонд которых превысит 1 тыс. номеров.
00
NF Group

Спрос на первичную элитную загородную недвижимость Московского региона стал рекордным за последние семь лет

В 2024 г. объем сделок на первичном рынке элитной загородной недвижимости Московского региона вырос за год на 21% до 320 лотов, что стало самым высоким показателем за последние семь лет.
00
Turandot Residences

Число новостроек с «историческим» неймингом выросло в полтора раза за три года

На рынке новостроек Москвы все более популярными становятся проекты, получившие имена известных людей разных эпох. По данным «Метриум», сегодня в столице представлено 43 таких комплекса.
00
Дом Chkalov

Ikon Development передал 130 апартаментов жителям «Дома Chkalov»

Месяц назад компания Ikon Development приступила к передаче ключей в комплексе апартаментов премиум-класса «Дома Chkalov». Апартаменты полностью готовы к заселению, в них выполнена отделка, часть юнитов меблированы.
00
Коттедж в скандинавском стиле в окружении цветущих яблонь

Итоги 2024 года на первичном рынке загородного жилья Московского региона

Аналитики компании VSN Group подсчитали, что количество обращений от покупателей на первичном рынке в массовых сегментах загородного жилья оказалось на 21% меньше, чем по итогам 2023 года.
10
Профсоюзная ул., д. 33. Москва, ЮЗАО, Черёмушки

На Профсоюзной улице построили дом по программе реновации

Новостройку для переселения по программе реновации возвели на юго-западе Москвы в районе Черемушки. Ее общая площадь составляет более 24 тысяч квадратных метров.
00
Московский Кремль и Красная площадь

Московский Кремль под надежной защитой

Накануне 177-летия выдающегося русского художника Василия Сурикова четыре его картины из собрания Третьяковки будут экспонироваться под специальным антивандальным и антибликовым стеклом.
00
Nikoliers, логотип компании (быв. Colliers)

В течение следующих 4 лет объем рынка термальных комплексов в России вырастет более чем в два раза

По прогнозам Nikoliers, к открытию анонсированы более 60 объектов. Только в 2025 году может быть введено 28 термальных комплексов, что станет абсолютным рекордом по сравнению с предыдущими годами.
00
АК Нескучный сад, Сочи

Москвичи скупают Сочи: каждый третий объект недвижимости уходит столичным покупателям

В 2024 г. москвичи заняли лидирующую позицию на рынке первичной недвижимости Сочи, обеспечив треть сделок. Общая доля иногородних покупателей (не проживающих в Краснодарском крае) составила 85%.
00
ЖК «Тетрис», Красногорск, декабрь 2024

Строительная готовность двух башен второй очереди ЖК «Тетрис» в Красногорске составила 90%

Восьмой и девятый корпуса жилого комплекса «Тетрис» от ГК «Садовое кольцо» находятся на финальной стадии строительства.
Или войти с помощью: