Рынок жилья в "тигровой шкуре"

Уходящий год Быка доказал, что столичной недвижимости ничто рыночное не чуждо, и цены на квартиры в Москве могут не только расти, но и падать, говорят аналитики. На смену идет год Тигра. Тигриные повадки продавцов начали проявляться уже под конец этого года, но в ближайшее время им вряд ли удастся доминировать на рынке и повышать цены.

Столичный квадратный метр завершает 2009 год на отметке $4044, подсчитали в аналитическом центре "Индикатора рынка недвижимости" (IRN). В декабре изменение цен на жилье оказалось минимальным (+1,5%) и было связано с нестабильностью валютных курсов. В рублях средняя стоимость квадратного метра по городу под занавес года составила 122,8 тыс. руб.

"Основной итог 2009 года на рынке недвижимости Москвы состоит в том, что он развеял самый закоренелый миф этого рынка. Миф о том, что недвижимость в Москве может только дорожать и уж точно никогда не упадет в цене", - полагают в IRN. В среднем долларовые цены на столичные квартиры, по оценке центра, упали за 2009 год на 24,1%, и индекс IRN снизился с $5310 за метр в январе этого года до $4028 в декабре. Правда, в последние месяцы на фоне ослабления ...