29.07.2025
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
29.07.2025
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
29.07.2025
Конференции, выставки, семинары

Петербуржцы уверены, что в наступающем году самым выгодным и надежным способом вложения средств останется покупка недвижимости. Но далеко не все представляют, какой именно сегмент рынка позволяет получить максимальную прибыль. БН разбирался, куда лучше вкладывать деньги.

До кризиса осени 2008 года стоимость квадратного метра увеличивалась примерно на 20% в год. Сейчас показатели роста гораздо скромнее, но люди продолжают вкладывать деньги в жилье. При этом они гораздо щепетильней подходят к выбору предмета для инвестиций. Заработать на недвижимости можно лишь в том случае, если вложить деньги в строящееся жилье – да и то при соблюдении определенных правил.

Выгодный актив
Вариант покупки недвижимости как объекта для инвестиций рассматривают свыше 60% петербуржцев. По крайней мере, об этом свидетельствуют результаты опроса, проведенного на октябрьской выставке-семинаре «Жилищный проект». Граждане считают, что наблюдавшийся в последние несколько лет рост стоимости жилья продолжится и, скорее всего, будет опережать инфляцию. Эта уверенность во многом основана на статистике последнего времени. По информации Центра исследований и аналитики Группы компаний «Бюллетень Недвижимости», за минувшие 12 месяцев стоимость квадратного метра на вторичном рынке недвижимости Петербурга подросла на 7,60%. А цена строящегося жилья за год в нашем городе увеличилась на 11,42%.

По данным международной консалтинговой компании Knight Frank, Россия на сегодня занимает четвертое место в мире по росту стоимости жилой недвижимости (всего в расчет брали 55 стран). По итогам последних 12 месяцев жилье в целом по России подорожало на 10,70%.
Пока недвижимость прибавляет в цене, его покупка остается верным способом сохранить и приумножить деньги. Но понятие инвестиций в жилье каждый понимает по-своему. Одни предпочитают покупать комнаты, квартиры и недвижимость в апарт-отелях, чтобы сдавать эти объекты в аренду. Другие делают ставку на приобретение жилья на первичном рынке, с тем чтобы продать его на завершающих этапах строительства или после сдачи дома. Попробуем определить, какой из этих способов лучше всего подходит для вложения средств и сможет принести максимальный профит.

Покупка под сдачу
Начнем с наименее рискованного способа инвестирования – покупки квартиры или комнаты на вторичном рынке с целью сдачи их в аренду. Большой прибыли от этой деятельности не ждите. Годовой доход на сегодняшний день в среднем не превышает 6-8%. Так что в лучшем случае ваши инвестиции окупятся лет через десять.

В целом, как считает руководитель Центра исследований и аналитики Группы компаний «Бюллетень Недвижимости ...

Читать далее на http://bn.ru/

Источник:

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(1)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00
Павел Якимчук, партнер, руководитель департамента управления строительными проектами CMWP

CMWP: Стоимость отделки офисов выросла на 4,2% – 4,7% за первое полугодие 2025 г.

Бюджетная отделка выросла на 4,2% (105 161 руб / кв. м), средняя – на 4,5% (149 343 руб / кв. м) и высококлассная – на 4,7% (247 181 руб / кв. м) соответственно. Показатели свидетельствуют о стабилизации цен на отделочные работы.
00
ЖК VEER

Доля ипотеки в премиальных новостройках упала до исторического минимума

По итогам I полугодия 2025 доля ипотеки на первичном рынке «старой» Москвы составила 48% - минимальный результат с I полугодия 2019 года. При этом в премиум-классе доля сделок с привлечением ипотеки просела до минимума в истории рынка – 16%.
00
Никита Аброськин, руководитель направления ЖКХ СБЕ «Полимерные мембраны и PIR» ТЕХНОНИКОЛЬ

ТСЖ: как жильцам сообща управлять домом и избежать конфликтов

О преимуществах и подводных камнях ТСЖ рассказывает Никита Аброськин, руководитель направления ЖКХ СБЕ «Полимерные мембраны и PIR» ТЕХНОНИКОЛЬ.
00
IBC Real Estate, логотип

Иностранные бренды замедляют экспансию

В I полугодии 2025 года на российский рынок вышло 7 международных брендов, что оказалось на 46% ниже показателей аналогичного периода 2024 и на 59% – 2023 года. А ряд международных ритейлеров, которые вышли на рынок в 2023 году, уже начали отказываться от торговых площадей.
00
Илья Репин, «Летний пейзаж», 1879 год, Абрамцево

Путешествие из настоящего в прошлое - подмосковные усадьбы

Как говорится в одноимённой песне, лето – это маленькая жизнь, и эту жизнь хочется прожить путешествуя, тем более что организовать себе увлекательный мини-тур на выходные под силу всем.
00
NF Group

Ввод номерного фонда в Москве сократился в два раза относительно прошлогодних показателей

По итогам I полугодия 2025 года в Москве был введен в эксплуатацию всего один гостиничный объект на 228 номеров — это в два раза меньше, чем годом ранее, и стало минимальным показателем за последние пять лет.
00
ЖК «Жаворонки Клаб»

ФСК Family получила разрешение на ввод в эксплуатацию дома № 4 в ЖК «Жаворонки Клаб»

ФСК Family получила разрешение на ввод в эксплуатацию четвертого корпуса в составе ЖК Жаворонки Клаб. Новый дом расположен по адресу Московская область, городской округ Одинцово, деревня Митькино, улица Цветочная, дом 9.
00
XXI Складской форум

Продолжается регистрация на XXI Складской форум

Открыта регистрация на XXI Складской форум NF GROUP – стратегическую площадку для лидеров рынка коммерческой недвижимости. Форум состоится 10–11 сентября в Москве.
00
ЖК Чкалов (Chkalov)

Решения для премиальной отделки апартаментов в «Дом Chkalov» соответствуют концепции «здания на холме»

Фасады «Дома Chkalov» создавались бюро SPEECH под руководством Серея Чобана, а решения для премиальной отделки апартаментов разработаны студией английского дизайнера Мартина Халберта с учетом уникальных видовых характеристик здания.
00
КРТ, улица Потешная, земельный участок 6/2

В Преображенском появится современный городской квартал по проекту КРТ

В районе Преображенское (ВАО) планируется реорганизовать участок площадью 1,33 га. Планируется построить ~28,9 тыс. квадратных метров недвижимости различного назначения, в том числе 18,6 тысячи – для программы реновации.
00
Стартовая площадка реновации, Циолковского ул., влд. 3

Согласован проект жилого дома по программе реновации в Покровском-Стрешнево

Новостройка появится на улице Циолковского, владение 3 (ранее там находился автосервис). Она будет состоять из трех секций переменной этажности. Всего, согласно проекту, в доме будет 168 квартир.
00
ЖК SEZAR CITY, 2-й Хорошевский проезд, 7/7

Завершилось возведение монолитных конструкций корпуса в жилом комплексе на севере столицы

Общая площадь первой очереди ЖК SEZAR CITY составит почти 158,4 тыс. кв. метров. В четырех корпусах высотой от 7 до 51 этажа разместится 1481 квартира. Девелопер проекта — компания SEZAR GROUP.
00
На съемках фильма Форсаж-2025 - гонка автомобилей по шоссе

Береги форсунки смолоду: эффективные способы профилактики системы впрыска топлива

Профилактика форсунок поможет избежать потери мощности и перерасхода топлива. Разбираем причины загрязнения, методы диагностики и правила ухода за системой впрыска.
00
Возведение высотного здания в центре города из железобетона

Усиление конструкций в строительстве: методы укрепления зданий композитами и железобетоном

Технологии усиления строительных конструкций включают применение композитных материалов, железобетонных обойм и инъекционное закрепление. Методы укрепления повышают несущую способность зданий на 40-60%.
Или войти с помощью: