Рынок загородной аренды готовится к Новому году

По данным компании «МИЭЛЬ-Аренда», предложение загородных коттеджей в октябре 2009 увеличилось на 54% по сравнению с сентябрем.

В сообщении компании говорится, что это типичная сезонная тенденция, связанная с тем, что сейчас на рынок в массовом порядке выбрасываются предложения загородных объектов, которые были «заняты» в течение лета, в связи с чем, рынок загородной аренды в конце октября насыщается новыми предложениями.

Наибольшую долю в структуре предложения составляют коттеджи в ценовом диапазоне от 3000 до 5000 в $/месяц (35,3%). На втором месте – предложения наиболее «ходового» сегмента – от 1000 до 3000 $/месяц (29%). На третьем – «дорогой» ценовой диапазон – от 5000 до 10 000$/месяц (17,2%).

Стоимость найма загородных объектов по направлениям Московской области распределилась следующим образом. Наиболее дорогие коттеджи расположены на Западе Московской области. Средняя стоимость найма там составляет $7645. По сравнению с сентябрем 2009 года она выросла на 22%. На втором месте – Север Московской области. Там стоимость загородной аренды по сравнению с сентябрем подросла всего на 3% и составила $6482 (в сентябре - $6233). На третьем месте – Северо-восток. В октябре средняя стоимость найма составила $5084, это на 21% выше, чем в сентябре 2009 года ($4196).

Аутсайдерами региона оказались Юго-Западное, Юго-Восточное и Восточное направления. Юго-Запад в октябре стоил $418.