19.02.2025
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
19.02.2025
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
19.02.2025
Новости компаний, пресс- и пост-релизы

По данным аналитической службы Restate.ru, всего на рынке вторичной недвижимости Петербурга сегодня представлено 4,6 тыс. квартир, что незначительно больше показателей прошлого месяца (4,5 тыс.). Это говорит о стабильности рынка и умеренном вымывании предложения. В октябре на первое место по количеству объектов вышел Приморский район, второе и третье место заняли Петродворцовый и Красносельский.

Самые дешевые предложения октября

Доступное жилье в Санкт-Петербурге сместились за черту старого города. Квартиры дешевле 3 млн. руб. нужно искать в пригородной зоне или небольших городах в хорошей транспортной доступности от северной столицы, жители которых могут получить петербургскую прописку. Но даже здесь дешевые квартиры становятся редкостью. Зато необычных предложений здесь хватает.
Так, за 2 млн. руб. покупатель может приобрести небольшую квартиру: комната 12 кв. м, кухня 11 кв. м, совмещенный с/у. Правда, в нем нашлось место только для душевой кабины. Зато балкон выходит на собственный участок. Квартира находится на первом этаже двухэтажного дома, а дом – в поселке Левашово Выборгского района. Немного дороже – 2,2 млн. руб. – придется заплатить за квартиру в деревянном муниципальном доме в Курортном районе, на первом этаже, площадью 34 кв. м; две комнаты и 3 сотки земли в общем участке. В объявлении указано, что дом находится «на разумном удалении от насыщенных транспортом мест». Зато в пешей доступности – Финский залив и озеро.

Неожиданно доступное жилье обнаружилось в черте города. Правда, однокомнатная квартира на поверку оказалась помещением на цокольном этаже сталинского дома (Московский район, ул. Решетникова). Продавец описывает его как «отличное место для офиса, спортивного клуба, ветеринарной клиники, спа-центра», что вызывает сомнения в жилом статусе продаваемой недвижимости. Правда, в «квартире» есть электроплита и санузел.

Дорогие и эксклюзивные

А вот подсегмент дорогой вторичной недвижимости остается стабильным. Самая дорогая квартира Санкт-Петербурга по-прежнему продается, как и месяц назад. Правда, с тех пор она успела подешеветь на 8 млн. и теперь стоит 304 млн. руб. Это знаменитый памятник архитектуры – дом Баура площадью 630 кв. м без учета террасы, с которой открывается вид на набережную, на сады и дворцы центральной части города. Все уровни особняка выходят в один общий подъезд.
На втором месте еще один известный жилой комплекс – «Дом у моря» на Мартыновой набережной. Здесь продается ...

Читать далее на http://restate.ru/

Источник:

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00
Мармакс, логотип компании

Каждая шестая квартира приобретается в инвестиционных целях

На сегодняшний день недвижимость благодаря программам рассрочки остается одним из наиболее популярных инвестиционных инструментов.
00
bnMAP.pro логотип

Топ-10 районов Москвы с максимальным предложением: что изменилось за 5 лет

Эксперты bnMAP.pro выяснили, в каких районах «старой» Москвы сейчас продается больше всего новостроек, а также проследили, как изменился данный показатель с 2020 года.
00
Sminex стал спонсором строительства легендарного стадиона «Торпедо»

Sminex стал спонсором строительства легендарного стадиона «Торпедо»

Девелопер выделит 7 млрд рублей на возведение стадиона «Торпедо» и благоустройство прилегающей территории. Строительством спортивного объекта в районе Восточной улицы занимается компания «Сибпромстрой».
00
В ОЭЗ «Технополис Москва» будут выпускать крупногабаритные жилые модули

В ОЭЗ «Технополис Москва» будут выпускать крупногабаритные жилые модули

«Комбинат Инновационных Технологий-МонАрх» получил статус резидента особой экономической зоны «Технополис Москва». Предприятие специализируется на производстве уникального железобетонного модуля площадью до 100 квм.
00
ГК "А101" лого

Снижение объемов строительства и импортозамещение может привести к стабилизации цен на стройматериалы

По словам директора по закупкам ГК «А101» Елены Леликовой, в 2024 году на рынке произошла смена тренда. Если ранее стоимость стройматериалов увеличивалась до 50% в год, то сейчас по ряду позиций даже наблюдается снижение цен.
00
VSN Group, логотип группы

Топ-3 районов с самыми доступными квартирами

Специалисты департамента аналитики и консалтинга компании VSN Group провели исследование, в ходе которого были выявлены районы Москвы с самыми доступными квартирами.
00
IBC Real Estate, логотип

Тренды ритейла в России: из 2024 – в 2025

Консалтинговая компания IBC Real Estate подготовила обзор о том, какие инструменты и форматы применяют сегодня ритейлеры на российском рынке для привлечения, поддержания и наращивания лояльности своей аудитории.
00
NF Group

В 2025 году в России откроется 25 фуд-холлов общей площадью 93 тысячи квадратных метров

По данным исследования NF GROUP, рынок фуд-холлов* в России продолжает активное развитие. В 2024 году в стране открылось 28 новых объектов, а в 2025 году ожидается запуск 25 фуд-холлов общей площадью 93 тыс. кв. м.
00
Клиентский деловой центр Twist

Монолитные технологии помогли «перевернуть» деловой центр у метро «Савёловская»

Компания Sminex строит клиентский деловой центр Twist в 30 м от станции метро «Савёловская». Его основа — плита перекрытия первого этажа, на которую опираются наклонные колонны. Подробнее...
00
Улица Труда, земельный участок 1 (владения 1, 2, 3, 4). Реновация

Во Внуково освободили территорию под строительство жилья по программе реновации

Площадка располагается на месте четырех ранее расселенных и демонтированных домов по адресу: улица Труда, земельный участок 1 (владения 1, 2, 3, 4).
00
Метриум Групп, логотип компании

Новостройки в граничащих с ЦАО районах дорожают быстрее, чем в среднем по Москве

Аналитики Метриум исследовали рынок новостроек в 17 районах Москвы, прилегающих к ЦАО. С 2021 г. средневзвешенная стоимость квадратного метра в новостройках в районах Москвы, прилегающих к ЦАО, выросла на 38%.
00
ИНКОМ-Недвижимость, логотип компании

Аренда квартир в Москве: спрос и предложение снова на подъеме

По числу заявок январь 2025 года проиграл 2024-му 25%, но опередил 2020, 2021, 2022 и 2023 гг. на 18%, 50%, 81% и 16% соответственно. С начала января предложение в Москве расширилось на 50% – у арендаторов появился выбор.
00
Nikoliers, логотип компании (быв. Colliers)

19 российских брендов вышли на рынок Дубая в 2024 году

В 2024 году отечественные бренды продолжили экспансию на рынок ОАЭ. Большая часть новых открытий в прошлом году пришлась на категорию «общественное питание».
Или войти с помощью: