Рынок складской недвижимости демонстрировал уверенный рост спроса

В прошлом году рынок складской недвижимости Московского региона демонстрировал уверенный рост спроса на складские площади.

По данным S. A. Ricci, в связи с этим наблюдался рост арендных ставок на складские площади и увеличение количества предварительных соглашений аренды в строящихся проектах.

В сообщении говорится, что прирост предложения качественных складов в 2011 г. составил 330 тыс. кв.м, что на 12% меньше, чем в 2010 г. (375 тыс. кв.м), и более, чем в два раза меньше показателя 2009 года (790 тыс. кв.м).

Общее предложение складов класса А в Московском регионе к концу 2011 г. составило 4,85 млн кв.м. В сегменте складов класса В, по оценкам, функционирует около 4,5 млн кв.м. Согласно планам девелоперов в 2012 г. в Московском регионе может быть введено в эксплуатацию более 1 млн кв.м складских площадей.

«Основным итогом 2011 года стал минимальный с 2004 года объем нового строительства складов, - отмечает Дмитрий Герастовский, директор департамента индустриальной недвижимости S. A. Ricci. - Рост спроса на складские площади, наблюдаемый в 2010-2011 годах, привел к активной девелоперской деятельности в сегменте складов – на 2012 г. заявлен ввод