Рынок офисной недвижимости демонстрирует активность

Рынок офисной недвижимости Московского региона продолжает оставаться активным.

По данным компании Blackwood, в июле 2011 г. было заключено несколько сделок по аренде офисных помещений, при этом тенденция их укрупнения (увеличения средней арендуемой площади) сохраняется.

Инвестиционная активность также остается высокой, в июле было заключено сразу 2 крупные сделки: «Промсвязьнедвижимость» закрыла сделку по приобретению штаб-квартиры ТНК-BP «Альфа Арбат Центр» (47,2 тыс. кв. м, $238 млн.) и планирует сдать объект в аренду Россельхозбанку; фонд Heitman купил одно из трех офисных зданий в многофункциональном комплексе «Метрополис» (общая площадь офисной части «Метрополиса» – 115 тыс. кв. м, объект практически полностью сдан в аренду). Еще две крупные сделки анонсированы: структуры совладельца «Металлоинвеста» Алишера Усманова рассматривают покупку большей части (75 000 кв. м) площадей строящегося БЦ «Оружейный» на Садовом кольце (девелопер – «ДС-Девелопмент», общая площадь 152 тыс. кв. м, офисная - 90 тыс. кв. м); девелопер МТЗ «Рубин», уже реализовавший в этом году часть активов («Горбушкин двор» и ТЦ «Филион»), выставил на продажу строящийся МФК «Парк Победы» (136 500 кв. м) на ул. Василисы Кожиной. Возможным претендентом на покупку актива называют структуры UC Rusal.