Рынок недвижимости созрел для снижения?

Удивительным будет, если на рынке московской недвижимости скоро не переломится восходящий тренд. Произойдет это почти наверняка нынешней осенью, при этом цены - если, конечно, не будет включен последний отчаянный ресурс манипулирования - не просто остановят свой рост, но начнут ощутимо корректироваться вниз. Надо сказать, что комментаторы (независимые) давно сошлись в оценках того, что на рынке сформирован самый настоящий пузырь. О пузыре можно было начинать говорить уже в 2006 году - но тогда рынок не рухнул, но перешел примерно на год в состояние "боковика". А затем, к концу осени 2007 года, снова наметился активный рост, который "выбросил" цены на уровни, уже не слишком сравнимые даже с самой дорогой в мире недвижимостью.

Пузыри, правда, очень часто характерны тем, что они устойчивые и долгоживущие. Да и не всегда их можно однозначно идентифицировать: может быть, не пузырь надувается, а меняются какие-то глубинные, фундаментальные основы формирования цен. Вот, например, нефть: все текущее десятилетие рост цен на нефть периодически объявляется "раздутием пузыря" - но, поскольку "пузырь" и не думает лопаться, мировое сообщество находит фундаментальные основы (типа - нефть скоро кончится) для этого роста и предлагает сейчас говорить об "устойчивости" уровня в ...