28.04.2025
Новости и комментарии
24.04.2025
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
23.04.2025
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
22.04.2025
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
22.04.2025
Новости компаний, пресс- и пост-релизы

В кризис растет просрочка в ипотечных банках, более того, многие заемщики вынуждены продавать квартиры из-под залога или же отдавать их банку. Часть этих квартир реализуется  на специальных сайтах, которые в течение нескольких лет поддерживается целым рядом крупных банков: Сбербанк, ВТБ, банк Москвы и др. Мы постарались выяснить, будут ли банки активнее развивать это направление, насколько привлекательны цены на специальных сайтах и насколько такая практика продажи ипотечных квартир выгодна самим заемщикам.


 


В фокусе


 


За 2014 год сумма просроченной задолженности по выданным россиянам ипотечным кредитам в валюте и рублях выросла на 16,25% – с 39,65 млрд руб. до 46,1 млрд руб., следует из материалов, размещенных на сайте ЦБ. При этом просрочка по валютной ипотеке росла быстрее рублевой – сумма просроченной задолженности по валютным кредитам выросла сразу на 20,66% и достигла 17,143 млрд руб. В результате доля просроченных ипотечных кредитов в валюте превышает 12,5%, в то время как в рублевой ипотеке доля просрочки не превышает сейчас 1%.


 


Как уже писал РБК, общая задолженность по ипотечным кредитам в рублях за год выросла на 33% – до 3,509 трлн руб. с 2,647 трлн руб. на 1 января 2014 года.


 


Больше всего задолжали банкам  должники из Москвы (16,22 млрд руб.), Московской области (6,934 млрд руб.) и Санкт-Петербурга (2,609 млрд руб.). Москва и Подмосковье, кроме того, стали единственными регионами, где не выплаченные вовремя долги по валютной ипотеке оказались больше, чем по рублевой. В Москве валютные ипотечники просрочили платежи по кредитам на сумму 8,928 млрд руб. (13,1% от общего объема выданных валютных кредитов), а в Московской области – на сумму 3,867 млрд руб. (14,05%).


 


Ранее коллекторское агентство «Секвойя Кредит Консолидейшн» оценивало объем просроченной задолженности по ипотеке на 1 января 2015 года в 48 млрд руб., что на 19% превышает показатель на начало 2014 года. «В первом полугодии 2015 года ожидается увеличение просроченной задолженности в сегменте ипотеки на 18–20%, после чего данный показатель несколько стабилизируется», – отмечалось в обзоре агентства.


 


В то же время в кризис на фоне снижения реальных доходов населения и роста безработицы, безусловно, рост просрочки по ипотеке будет расти, соответственно и количество залоговых квартир. Так, по прогнозу Минэкономразвития, в 2015 г. сокращение реальных зарплат в среднем будет на 9,6%, а рост безработицы может достичь 6% против 5,2% в 2014 г.


 


На ...

Читать далее на http://realty.rbc.ru/
При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!

Авторы:

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00
Апарт-отель Skyline в Sea Breeze

В Москве открылся офис продаж Sea Breeze

Новое пространство находится в Хамовниках на территории ЖК «Садовые кварталы». В рамках открытия офиса было объявлено о нескольких ключевых запусках сезона в Sea Breeze с точки зрения девелопмента и туризма.
00
Детский сад в жилом комплексе от Regions Development

Районы Москвы, лидирующие по числу строящихся мест в детских садах

Москва уже много лет активно инвестирует в строительство социальных объектов - с 2011 года в столице возведено 1118 объектов социальной инфраструктуры (детские сады, школы, поликлиники, больницы, спортивные комплексы и тд).
00
Иван Виноградов, директор девелоперской компании Ikon Development

Мастер-планы позволят девелоперам адаптировать долгосрочные проекты, включая КРТ

Генеральный директор Ikon Development Иван Виноградов выступил на первой федеральной форсайт-сессии «Трансформация рынка девелопмента» - подробности.
00
Многоэтажная застройка в большом спальном районе города

Жилые среды в России остаются недостаточно дружественными для жизни - исследование

Жилые среды в России остаются недостаточно доступными и удобными для комфортной жизни: 54% территорий малодоступны, а в 26% доступность критически низкая.
00
Апарткомплекс Движение. Говорово

Чистая вода и правильные отходы: как устроены инженерные системы в современных ЖК

Современные жилые комплексы — это уже не просто дома, а продуманные до мелочей инженерные экосистемы. За красивыми фасадами и благоустроенными дворами новостроек скрывается не менее важный слой — инженерный.
00
VSN Group, логотип группы

VSN Group: объем проданных лотов сократился на 16%

В марте 2025 года на первичном рынке жилой недвижимости в границах старой Москвы в сегментах «комфорт» и «бизнес» было реализовано 4,3 тыс. квартир и апартаментов (по дате подписания ДДУ).
00
Урбан-блок CITY 3 в жилом районе ÁLIA

Asterus завершает котлован под новые корпуса у Москвы-реки

На стройплощадке новой четвертой очереди жилого района ÁLIA, которая возводится на первой линии Москва-реки, выполнено три четверти разработки котлована, строители приступают к надземным работам.
00
ЖК «Новый Зеленоград»

В «Новом Зеленограде» открыто более 30 торговых и сервисных точек

В готовых домах первой очереди жилого комплекса «Новый Зеленоград» от Ikon Development почти не осталось вакантных коммерческих площадей: продано более 90% лотов.
00
Элитная недвижимость Дубая

Золотые пески Дубая: разбираемся в ценовых течениях рынка недвижимости

Анализ трендов рынка недвижимости Дубая в 2025 году. Рост цен 8-12% в премиальных районах, доходность 5-9%, риски перенасыщения премиум-сегмента, тренд на экологичность и новые инвестиционные схемы.
00
Курортный квартал Dream Riva

В Москве появится новый курортный квартал

Компания Regions Development представила новый курортный жилой квартала премиум-класса Dream Riva (Нагатинский полуостров, ЮАО). Dream Riva включает три корпуса (Aria, Aqua, Terra) высотой 24, 26 и 27 этажей.
00
Двухсторонний амфитеатр появится в новой очереди жилого района ÁLIA

Двухсторонний амфитеатр появится в новой очереди жилого района ÁLIA

По замыслу архитекторов, амфитеатр станет одним из ключевых элементов благоустройства возводимого квартала, который разделит частные и общественные пространства.
Или войти с помощью: