Риски дольщиков хотят минимизировать

В Госдуме готовят законопроект об обязательном страховании долевого строительства

ПОКУПКА жилья на этапе строительства дома стала куда менее рискованной с тех пор, как в 2004 году был принят 214 ФЗ («Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов…»). Неидеальный изначально закон в результате многочисленных поправок, как отмечают застройщики и эксперты, привнес в долевое строительство предсказуемость и стабильность. Но совершенству нет предела. В настоящее время в Госдуму РФ внесен законопроект, согласно которому в 214 ФЗ будет включено положение об обязательном страховании ответственности застройщика и строящегося объекта.

Поправка внесена на предварительное рассмотрение в финансовый комитет Госдумы депутатом Анатолием Аксаковым в конце сентября и должна быть рассмотрена в первом чтении либо в декабре 2010, либо в самом начале 2011 года.

В большинстве своем эксперты отмечают, что страхование - позитивный шаг как для застройщиков, так и для дольщиков, однако звучат отдельные опасения, что эта мера может привести к уничтожению рынка долевого строительства.

Вице-президент Российской гильдии риелторов Константин Апрелев полагает, что рынку для успешного функционирования вполне достаточно 214 ФЗ в существующем виде: «Последняя версия прозрачна и эффективна. Однако в случае введения обязательного страхования привлечение денежных средств граждан ...