Заселение в квартиру, у которой уже был собственник, всегда связано с необходимостью проводить ремонт. Даже если жилье в хорошем состоянии, может потребоваться обновить отделку или переоборудовать комнаты так, чтобы было удобнее.
Расскажем, на что обратить внимание при проведении ремонтных работ и к чему нужно быть готовым.
Косметический ремонт – когда можно только обновить отделку
В старых квартирах часто бывают проблемы с обоями, отделкой стен и пола. Все это можно заменить в рамках косметического ремонта. Такой тип услуги предполагает выполнение работ по обновлению помещения, позволяет сделать его красивее и уютнее.
Среди основных направлений работы:
- Отделка стен. Мастера сделают все, что нужно, чтобы снять старые материалы и очистить поверхность. Стена грунтуется и выравнивается – полностью готовится к нанесению чистового покрытия. Сверху можно наклеить обои, провести окраску или нанести штукатурку.
- Ремонт потолка. Если стандартной побелки оказывается недостаточно, потолочную плиту можно закрыть подвесной или натяжной конструкцией.
- Замена пола. Укладывается линолеум, ковролин, паркет, ламинат. Может потребоваться выравнивание поверхности – заливка влажной или полусухой стяжки. Если в квартире холодно, решением проблемы станет монтаж подогрева по периметру. Теплый пол базируется на водяном обогреве или электрических матах.
Для косметических работ можно составить предварительный проект и визуализировать его. Так будет понятно, как сочетаются цвета, насколько сильно поменяется оформление комнаты, когда все будет закончено.
Капитальный ремонт — замена коммуникаций
При заезде в новую квартиру многие специалисты рекомендуют провести комплексный ремонт. Особенно это актуально для домов старой постройки, потому что в них инженерные сети обычно сильно изношены. Так если не поменять проводку, велик риск короткого замыкания и выхода бытовой техники из строя. Когда в не лучшем состоянии находится водопровод, его может прорвать, а соседей – затопить.
Капитальный ремонт обычно выполняется под ключ – это позволяет быстро справиться со всеми поставленными задачами. Кроме стандартной работы с отделкой стен, пола и потолка, он включает в себя еще несколько услуг:
- Замена электропроводки. Выполняется по ранее составленному плану. Мастер меняет все провода, а также выключатели, розетки, щиток. Составление новой разводки позволит без проблем поменять освещение – поставить настенные лампы или заменить главный свет на множество точечных источников.
- Ремонт трубопровода. Опытный сантехник поменяет трубы, поставит новую запорную арматуру, приборы учета потребления. Также ставится новая сантехника.
Капитальный ремонт – хороший шанс полностью поменять интерьер квартиры. Обычно составляют развернутый проект с визуализацией результатов и согласованием с клиентом каждой детали. Также в рамках реновации можно будет провести в помещении перепланировку.
Советы заказчикам
- Лучше сразу заказывать капитальный ремонт вторичного жилья. Это позволит обновить все коммуникации. Результат продержится минимум 10 лет.
- Важно выбрать ответственного подрядчика. В таком случае можно будет заказывать все отделочные и строительные материалы по оптовым ценам с большой скидкой.
- Задачи лучше передавать в руки одного исполнителя. Будет намного проще консолидировать ответственность и контролировать сроки, качество.
Наиболее удобный формат – заказ работ под ключ.
Источник: https://www.remontprofi.ru
