Рантье кризис нипочем

За минувший год список крупнейших рантье на рынке коммерческой недвижимости России, составляемый журналом Forbes, практически не изменился. За исключением «Икеа Мос» и Enka, показатели которых было решено не учитывать, практически все игроки остались прежними.

Несмотря на единогласные заявления ведущих консалтинговых компаний о росте ставок аренды в офисных и торговых центрах, основным драйвером роста доходов крупнейших российских рантье оказалось не улучшение рыночных показателей, а приобретение, либо строительство новых объектов. Совокупный доход вошедших в ТОП-30 владельцев объектов коммерческой недвижимости Москвы составил в 2010 году $3 млрд 910 млн.

В этом году российский Forbes решил не включать в свой рейтинг иностранные фонды и компании, среди которых в прошлом году фигурировали IKEA и Enka. В связи с этим выручка лидера, которым в этом году стал глава группы компаний «Крокус» Арас Агаларов, не столь впечатлительна, как у прошлогоднего номера один – IKEA. Если доходы шведского концерна в $890 млн позволили ему возглавить ТОП-30 рантье по итогам 2009 года, то Агаларову оказалось достаточно и «скромных» $550 млн. Между тем, входной порог вырос почти на 19% - замыкает рейтинг глава холдинга «Империя» Андрей Фоменко, заработавший от сдачи в аренду четырнадцати ТЦ ...