01.02.2025
Новости органов власти
31.01.2025
Новости компаний, пресс- и пост-релизы

Основной темой этой недели, как всегда, остается аналитика роста цен на недвижимость. Этот вопрос волнует всех и каждого, начиная от риелторов, крупных девелоперов, спекулирующих инвесторов и заканчивая простыми гражданами, надеющимися приобрести для себя незабвенную «однушечку» или «двушечку».

Что случилось?

Однако, последняя категория граждан (простые обыватели) не верит, что рост цен на жилье может остановиться и уж тем более пойти вниз. По крайней мере, так сообщила в среду на XI Национальном конгрессе недвижимости, заместитель руководителя исследовательских проектов Всероссийского центра изучения общественного мнения Татьяна Войлокова, данный опрос проводился в мае 2008 года по всей России. Принимали участие как города, так и малые населенные пункты в 46 регионах страны. На вопрос, будут ли расти цены на жилье в 2008 году и после, 60% респондентов ответили утвердительно. Что в общем-то вполне очевидно.

Зато такой вопрос вряд ли волнует жителей ОАЭ, где не утихает гигантомания в строительстве. В скором времени, в Дубае откроется самый большой в мире аэропорт. Куда будут прилетать самые большие в мире самолеты, из иллюминаторов которых будут видны самые большие в мире небоскребы. Новый аэропорт будет иметь площадь равную 19 тысячам 200 футбольных полей.

The Dubai World Central рассчитан на 6 параллельных взлетно-посадочных полос длинной 4,5 километра, разделенных зонами безопасности шириной 800 метров.

Всего в аэропорту планируется разместить 3 терминала, обеспеченных новейшей техникой, позволяющей достигнуть самой высокой в мире скорости обслуживания пассажиров. Аэропорт сможет принимать до 120 миллионов пассажиров в год.

Продолжает воздушную тему, состоявшееся открытие международного аэропорта в городе Иваново. Правда здесь проводилась лишь реконструкция здания и модернизация соответствующих объектов. В ходе первого этапа реконструкции объекта, была модернизирована взлетно-посадочная полоса длиной 2,5 км, установлено современное светосигнальное оборудование. Помимо этого на аэродроме установлено новое охранное ограждение длиной 14,5 км. Аэропорт находится в 6 км от центра города Иваново. Конечно это не самый большой аэропорт в мире, но время на его реконструкцию было затрачено рекордное – более 10 лет.

Радостный отклик от посетителей нашего портала получила новость о готовящемся законопроекте об упрощении регистрации прав на недвижимость. В настоящее время процедура оформления государственной регистрации проводиться в два этапа. Первый – регистрация договора купли-продажи, второй – переход права собственности от продавца к покупателю. Такой процесс занимает не мало времени и материальных затрат.

Новый вариант закона предлагает исключить требование о государственной регистрации договоров купли-продажи жилья, сохранив одновременно действующие требования о государственной регистрации перехода прав на любой объект недвижимости, в том числе жилого назначения. Помимо этого предлагается сократить сроки госрегистрации прав граждан на объекты бытового назначения до 10 рабочих дней, а общий срок для всех иных случаев государственной регистрации до 15 рабочих дней.

О чем пишут?

На сайте «Ежедневной газеты», вышла статья под названием «Новые помещики» (автор Владислав Долгов). В материале раскрыта новая фишка загородной недвижимости – усадьбы. Оказалось, что спрос на этот вид «жилья» хоть и не велик, но все-таки имеется.

Как пишет автор: «Понятие «усадьба» может подразумевать объект с историческим прошлым (например, бывшее дворянское поместье или особняк). Случаи приобретения таких объектов есть, но они единичны: слишком большие обременения получает владелец подобной усадьбы, ведь практически любая сохранившаяся историческая постройка находится под охраной государства, слишком высоки затраты на реставрацию памятника архитектуры. Еще одна особенность усадьбы - ее большая удаленность от Москвы, но отнюдь не оторванность от дорожной инфраструктуры».

Но, несмотря на эти минусы, усадьбы продаются, и вполне возможно в скором будущем можно будет наблюдать новых диких помещиков.

Забавный случай представлен в статье «Охранник поневоле» размешенной на сайте петербургской интернет-газеты «Фонтанка.ру» (автор Татьяна Востроилова). И статьи: «Дело в том, что единственный выход из квартиры, которую охранял сотрудник ОП «Кречет», заварили, не обращая внимания на его крики, сотрудники ТСЖ. Два дня парень не мог выйти, - до того момента, как прибыли сотрудники МЧС и срезали дверь. В течение двух дней — до обеда 14-го июня, охраннику пришлось находиться в здании. Еду коллеги и друзья передавали ему через окно с помощью сумки, привязанной к веревке. В субботу парень наконец-таки был освобожден: сотрудники МЧС вскрыли дверь в присутствии милиции. Данила Ковальчук написал заявление, которое сейчас рассматривают в 79 отделе милиции». Нужны ли вообще ТСЖ и какую выгоду они приносят жильцам становится не понятно.

Снова о росте цен вспомнили на портале ежедневной электронной газеты «Yтро.ru» в статье с безрадостным названием «Рынок недвижимости на грани краха» (автор Сергей Серебров). Цитата: «Кризис, продолжающий сотрясать мировую экономику, готов кардинально перевернуть современные представления о рынке недвижимости. Самые дорогие и элитные рынки жилья - США, Великобритании и ряда других западноевропейских стран - в скором времени могут лишиться этого статуса». Оказывается цены на недвижимость катастрофически падают чуть ли не во всем мире – дорожает только у нас. У автора на этот счет такое мнение: «Главным выводом из сложившейся ситуации может стать то, что нарастающий кризис на мировом рынке жилья положит конец росту цен на рынке московском. Довольно часто цены на недвижимость в Лондоне и ряде других крупных городов Европы и США являлись едва ли не единственным ориентиром для роста московских цен. Учитывая разницу в качестве жилплощади и мировом значении этих городов, совершенно очевидно, что стоимость жилья в Москве не может перешагнуть лондонскую…». Хотя ни для кого не секрет, что по средней стоимости жилья, Москва уже обогнала Лондон.

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00
5-я ул. Соколиной Горы, д. 21А. Москва, ВАО, Соколиная гора

Около 700 участников программы реновации приступили к осмотру новых квартир в ВАО

В январе на востоке столицы к осмотру предложенных городом квартир приступили жители шести расселяемых домов, для них уже открылись центры информирования по переселению.
10
Кусковская улица, дом 12/1. Дом по реновации в Новогиреево

Два новых жилых комплекса построили в Новогиреево по программе реновации

Жилые комплексы возвели по адресам: Кусковская улица, дом 12/1, и Мартеновская улица, дом 39. Их суммарная площадь около 154 тысяч квадратных метров.
00
Дубай Молл

Что посмотреть в Дубае: гид по главным достопримечательностям и секретным местам города

Куда сходить в Дубае: обзор главных достопримечательностей и секретных мест. Небоскребы, исторические районы, бесплатные развлечения и нетуристические локации для идеального отпуска.
00
Аспиранты слушают лекцию

Как достичь степени кандидата наук

Как достичь степени кандидата наук? Рассматриваем все этапы подготовки и выполнения диссертации, важные аспекты выбора научного руководителя и оценки результатов исследования.
00
На портале mos.ru упростили получение двух госуслуг в сфере строительства

На портале mos.ru упростили получение двух госуслуг в сфере строительства

С 23 января 2025 г. стали доступны обновленные электронные формы заявлений на выдачу разрешения на строительство и разрешения на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию.
10
Родина Парк

В Можайском районе строится деловой центр

Новый деловой центр в ЗАО появится на территории жилого кластера «Родина Парк» в 15 минутах ходьбы от станции метро БКЛ «Давыдково». Девелопером проекта выступает компания «Группа Родина».
00
Строители занимаются ремонтом в квартире

Перепланировка квартиры: строительные требования и юридические аспекты

Перепланировка квартиры предполагает сбор разрешений, подготовку пакета документов. В законодательстве прописаны случаи, когда проводить работы без согласования не получится.
00
В театре женщина сотрудник скучает в большом гардеробе

Гардеробы в общественных учреждениях: важность и функции

В современных общественных учреждениях, таких как школы, университеты, больницы и офисы, гардеробы играют важную роль. Они не только обеспечивают удобство для посетителей, но и способствуют поддержанию порядка и санитарии.
00
Счастливые автомеханики у разобранного автомобиля

Оригинальные и неоригинальные запчасти: что нужно знать

Владелец автомобиля рано или поздно сталкивается с необходимостью замены деталей. На современном рынке автозапчастей существует множество предложений, среди которых выделяются оригинальные и неоригинальные запчасти.
00
bnMAP.pro логотип

Краснодар – самый «ипотечный» мегаполис России

В 2024 году лидером по доле ипотечных сделок и по сроку обременения, как и год назад, стал Краснодар. На втором месте оказался Красноярск, на третьем - Уфа.
00
Небольшое летнее кафе на улице старого города

В 2024 году количество новых ресторанов и кафе в Москве снизилось на 26% на фоне дефицита свободных площадей

За год на основных торговых улицах столицы открылось 200 заведений общественного питания, что на 26% меньше, чем в 2023 году.
00
ГК ТОЧНО, логотип

За месяц недвижимость премиум-класса в Сочи возросла на 26%

С ноября 2024 года по декабрь 2024 года на рынке недвижимости Сочи отмечено изменение цен за квадратный метр в разных сегментах: премиум подорожал на 26%, а цена эконом-класса снизилась на 3%.
00
ЖК VEER графика

В 2024 году предложение квартир в новостройках выросло на 30%

Самый большой выбор квартир на первичном рынке жилья по итогам 2024 года предлагали застройщики Краснодара, Тюмени, Москвы и Воронежа.
00
IBC Real Estate, логотип

Номерной фонд Санкт-Петербурга станет богаче

В 2025 году в Санкт-Петербурге ожидается рекордный ввод номерного фонда. Будут открыты 2 гостиницы, совокупный номерной фонд которых превысит 1 тыс. номеров.
Или войти с помощью: