Проекты с эскроу-счетами ощущают острую нехватку спроса - на данный момент наблюдается сильный дисбаланс между объемами строительства по проектному финансированию и объемами открытых эскроу-счетов и привлеченных по ним суммам.
Как заявил на коллегии Минстроя глава ведомства Владимир Якушев, на данный момент в России по проектному финансированию уже строится 18,4 млн квм жилья: "Из 118,2 миллиона квадратных метров жилья 70,7 миллиона – проекты, по которым получено заключение о соответствии критериям и в которых средства дольщиков могут привлекаться без использования счетов эскроу. 18,4 миллиона квадратных метров – проекты, по которым застройщиками предусмотрено использование счетов эскроу и проектного финансирования".
Однако на эти 18,4 млн квм открыто только 11,4 тыс. эскроу-счетов и на них размещено всего лишь 34,6 миллиарда рублей. Это несоизмеримо малая доля, которая не может быть объяснена тем, что прошло лишь три месяца с даты старта внедрения проектного финанасирования. Совершенно очевидно, что на данный момент спрос находится в проектах, финансируемых по "старой" схеме и будет продолжать оставаться там, пока будет соответствующее предложение и пока уровень цен не начнет выравниваться.
Комментарии
(0)#Последние комментарии на сайте