Как сообщил в ходе конференции ГК «Финам» ведущий аналитик ЦИАН Александр Пыпин, после перехода на проектное финансирование деньги граждан, как и ранее, будут привлекаться на стадии строительства. Изменения появятся лишь в схеме работы.
Так, планируется, что появится гарант-посредник в лице банка, который будет возвращать средства дольщикам в случае банкротства фирмы и других непредвиденных обстоятельств. Также покупатели, согласно новым правилам, будут вносить не полную сумму, а, к примеру, 10% от полной стоимости за бронь или платить в рассрочку по мере строительства самого объекта.
Механизмам аккредитивов и экстроу-счетов также найдется место в системе финансирования строительства – застройщик получит полную сумму только после окончания строительства, а в его ходе стройку будут финансировать банки с учетом заключенных договоров о брони и рассрочке.
Банки имеют больше возможности проанализировать деятельность застройщика, обычный покупатель вряд ли сможет распознать мошенника или просчитать наперед перспективы той или иной строительной компании. В этом смысле новая схема позволит отсеять некоторый процент изначально провальных проектов.
Комментарии
(1)#Последние комментарии на сайте