Продажа квартиры в случае дефолта заемщика

Если больше нет возможности погашать ипотечный кредит, то не стоит дожидаться просрочек, следует сразу обратиться в банк-кредитор и сообщить о своем намерении продать квартиру из-под залога и досрочно погасить кредит.

Не стоит даже рассматривать вариант с взысканием по суду с целью потянуть время и подольше пожить в ипотечной квартире. Во-первых, судебная практика показывает, что банки в любом случае выиграют судебный процесс, даже если это единственное жилье. Во-вторых, набегут дополнительные проценты, пени и штрафы, которые существенно увеличат задолженность перед банком. В-третьих, кредитная история будет кардинально испорчена, что не позволит в будущем опять прибегнуть к ипотеке и другим кредитным продуктам.
Шаги для продажи недвижимости из-под залога

Итак, решение продавать квартиру принято, какие шаги нужно предпринять, чтобы продажа удачно состоялась:

1. Подать заявление и получить разрешение от банка

Заемщик, купивший квартиру с использованием ипотеки, является ее собственником, но есть нюансы. Право собственности состоит из трех правомочий (владения, пользования и распоряжения), как ...